关于法拍房契税写的是被执行人名字是否要退的问题，这通常取决于具体的拍卖成交情况以及相关税费的承担约定，一般情况下，契税不会因写的是被执行人名字而直接退还，但存在一些特殊情况或后续处理方式。以下从几个方面进行详细分析：

1. 契税的基本性质与缴纳义务

   • 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。在法拍房交易中，契税的缴纳义务通常归属于买受人，即成功竞得房产的一方。
   • 契税的缴纳是基于房产权属的转移，而非基于契税发票上填写的名字。因此，即使契税发票上填写的是被执行人的名字，这并不影响契税的缴纳义务和性质。

2. 拍卖成交后的税费处理

   • 在法拍房拍卖成交后，买受人需要按照相关规定缴纳契税等税费。这些税费是买受人取得房产权属所必须承担的费用。
   • 如果拍卖公告或相关文件中已经明确约定了税费的承担方式（如由买受人承担全部税费），则买受人需要按照约定履行缴纳义务，契税不会因写的是被执行人名字而退还。

3. 特殊情况下的税费退还

   • 重复缴纳：如果买受人在拍卖成交后，发现已经由被执行人或其他方缴纳了契税，且能够提供相关证明材料，那么买受人可以向税务机关申请退还重复缴纳的契税。
   • 拍卖无效或撤销：在极少数情况下，如果拍卖被认定无效或被撤销，那么基于该拍卖所产生的税费（包括契税）也可能会被相应退还。但这种情况需要依据具体的法律程序和法院裁定来确定。

4. 实际操作建议

   • 仔细阅读拍卖公告：在参与法拍房拍卖前，买受人应仔细阅读拍卖公告和相关文件，了解税费承担方式等关键信息。
   • 咨询税务机关：对于契税的缴纳和退还问题，买受人可以咨询当地税务机关或专业律师，以获取更准确的指导和建议。
   • 保留相关证据：在拍卖成交后，买受人应妥善保管相关税费缴纳凭证和证明材料，以备不时之需。

总结来说，法拍房契税写的是被执行人名字，并不意味着契税会直接退还。契税的缴纳和退还问题需要根据具体的拍卖成交情况、税费承担约定以及相关法律法规来综合判断。如果您在法拍房交易中遇到契税相关的问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和指导。