强占用公摊面积40平方来建房是违法的，具体判几年需根据案件具体情况来判定，但可能涉及非法占用农用地罪或非法占用土地罪等，刑期从三年以下有期徒刑到七年以下有期徒刑不等。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律定性
公摊面积的性质：
- 公摊面积是建筑物中属于业主共有的部分，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
- 强占用公摊面积建房，实际上是对业主共有财产的侵占，违反了《中华人民共和国民法典》中关于业主共有部分的规定。
土地管理法规：
- 如果强占的公摊面积涉及土地，特别是农用地或国有土地，还可能违反《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。
- 根据《土地管理法》，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
刑事犯罪：
- 如果强占行为情节严重，可能构成非法占用农用地罪或非法占用土地罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
- 若非法占用土地行为情节特别严重，如占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上等，可能面临更重的刑罚，即五年以上有期徒刑，并处罚金。同时，如果强占行为还涉及其他犯罪，如故意毁坏财物罪、寻衅滋事罪等，还可能数罪并罚。
二、量刑因素
占用面积和土地类型：
- 占用面积越大，土地类型越重要（如基本农田），量刑可能越重。
行为后果：
- 如果强占行为导致土地严重毁坏、业主权益严重受损或社会影响恶劣，量刑也会相应加重。
主观恶性：
- 行为人的主观恶性，如是否故意、是否明知故犯等，也会影响量刑。
三、建议与措施
立即停止违法行为：
- 如果发现自己或他人正在强占公摊面积建房，应立即停止违法行为，避免进一步扩大损失和法律后果。
恢复原状：
- 尽可能恢复被占用的公摊面积和土地原状，以减轻法律责任。
寻求法律帮助：
- 如果涉及复杂的法律问题或面临法律纠纷，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和应对策略。
配合调查：
- 如果相关部门介入调查，应积极配合调查工作，如实陈述事实，提供相关证据和资料。
最后需要强调的是，强占用公摊面积建房是违法的，不仅可能面临行政处罚，还可能构成刑事犯罪。因此，建议遵守法律法规，尊重他人权益，共同维护良好的社会秩序和公共利益。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。