结论：非法占有他人宅基地并签订合同的行为，通常构成违法，可能涉及民事侵权和刑事犯罪，具体判几年需根据犯罪情节和法律规定综合判断。以下从民事和刑事两个角度进行详细分析：

一、民事角度

1. 合同效力：

   • 根据《民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。非法占有他人宅基地并签订的合同，因违反了宅基地使用权的法律规定，通常会被认定为无效合同。
   • 无效合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 侵权责任：

   • 非法占有他人宅基地的行为，侵犯了宅基地使用权人的合法权益，构成侵权。宅基地使用权人有权要求非法占有人停止侵害、排除妨碍、返还宅基地，并赔偿因此造成的损失。

二、刑事角度

1. 非法侵入住宅罪（若涉及住宅）：

   • 如果非法占有的宅基地上建有住宅，且非法占有人未经允许强行进入或拒不退出，可能构成非法侵入住宅罪。根据《刑法》第二百四十五条，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2. 非法占用农用地罪（若宅基地属于农用地范畴且被非法占用为非农建设）：

   • 如果宅基地属于农用地范畴，且非法占有人将其用于非农业建设，如建房、挖塘等，可能构成非法占用农用地罪。根据《刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。但需注意，此罪名主要针对的是农用地，而宅基地通常不属于严格意义上的农用地，除非特定情况下被划定为农用地且被非法占用。不过，在司法实践中，对于非法占用宅基地进行非农建设的行为，更可能通过行政处罚或民事赔偿等方式处理，而非直接定罪量刑。

3. 寻衅滋事罪（若行为符合寻衅滋事特征）：

   • 如果非法占有宅基地的行为伴随着随意殴打他人、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物等寻衅滋事行为，且情节恶劣的，可能构成寻衅滋事罪。根据《刑法》第二百九十三条，有寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

4. 其他可能的犯罪：

   • 如果非法占有宅基地的行为还伴随着其他犯罪行为，如诈骗、盗窃等，则可能根据具体犯罪情节构成相应的犯罪，并受到相应的刑事处罚。

三、量刑因素

• 在刑事犯罪中，具体的量刑会根据犯罪情节的严重程度、犯罪手段的恶劣程度、犯罪后果的严重程度以及犯罪嫌疑人的认罪态度、悔罪表现等因素进行综合判断。
• 对于非法占有宅基地的行为，如果情节轻微，可能仅受到行政处罚或民事赔偿；如果情节严重，构成犯罪的，则可能面临刑事处罚，具体判几年需根据上述因素综合判断。

建议：非法占有他人宅基地并签订合同的行为是违法的，可能涉及民事侵权和刑事犯罪。如果您或他人涉及此类行为，建议立即停止侵害、返还宅基地，并咨询专业律师以了解具体的法律责任和应对策略。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。