关于您提出的“集体土地租赁50年能不能确权”的问题，这确实是一个涉及法律条款和实际操作的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：

一、核心结论

集体土地租赁50年能否确权，关键在于土地的性质以及租赁期限是否符合相关法律法规的规定。在大多数情况下，特别是针对农用地（如耕地、林地、草地），租赁50年是不符合法律规定的，因此无法确权。而对于非农用地，如建设用地，在符合相关法律法规和政策文件的前提下，可能存在合法租赁50年的情况，但这也需要具体审查。

二、法律依据与详细分析

1. 农用地租赁：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定同样适用于农村集体土地的出租，特别是农用地。
   • 同时，《中华人民共和国农村土地承包法》也规定了农村土地承包经营的期限，如耕地一般为三十年，且到期后可以再延长三十年。但即便如此，出租期限仍受限于承包期的剩余年限，且不得超过二十年（除非有特殊情况并符合相关法律程序）。

2. 非农用地租赁：

   • 对于非农用地，如建设用地，租赁期限可能不受二十年限制，而是根据相关法律法规、政策文件或合同约定来确定。然而，这并不意味着可以随意约定长期租赁，仍需确保符合土地管理、城乡规划等相关法律法规的要求。

三、确权问题

• 确权的前提：确权是指对土地所有权、使用权等权利的确认和登记。要确权，首先必须确保土地租赁合同是合法有效的。
• 农用地租赁50年的确权问题：由于农用地租赁50年通常不符合法律规定，因此这样的合同在法律上是无效的，无法进行确权。
• 非农用地租赁50年的确权问题：如果非农用地的租赁合同符合相关法律法规和政策文件的要求，且租赁期限合法有效，那么理论上是可以进行确权的。但具体还需根据当地土地管理部门的政策和操作流程来确定。

四、实际操作建议

1. 明确土地性质：在签订土地租赁合同前，务必明确土地的性质（农用地或非农用地），因为这将直接影响合同的租赁期限和法律效力。
2. 审查法律法规：仔细审查相关法律法规和政策文件，确保租赁期限符合法律要求。对于农用地，应特别注意不要违反二十年的租赁期限限制。
3. 咨询专业法律人士：在签订合同前，建议咨询专业法律人士或当地土地管理部门，以确保合同内容合法有效，避免未来可能出现的纠纷。
4. 完善合同条款：在合同中明确约定土地性质、租赁期限、违约责任和争议解决方式等条款，以便在发生纠纷时能够依法维护自身权益。

综上所述，集体土地租赁50年能否确权取决于土地的性质以及租赁期限是否符合相关法律法规的规定。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款和法律法规要求，以确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询专业的律师或法律机构。