小区门卫是否算物业，需根据具体情况来判断，但大多数情况下门卫是归物业公司管理的。以下是对此问题的详细分析：
常规情况下门卫归物业管理
- 合同关系角度：在业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确包含小区安全保卫等相关服务内容。门卫工作作为小区安全保障的重要环节，自然成为物业服务的一部分。因此，物业公司有责任和义务对门卫进行管理、调配和监督，确保其履行职责，如做好人员和车辆出入登记、巡逻等安保工作。
- 人员隶属关系：门卫往往是物业公司招聘、雇佣的员工。物业公司负责门卫的工资发放、培训、绩效考核等日常人事管理事务，这进一步明确了门卫与物业公司之间的管理与被管理关系。
特殊情况下的门卫管理
- 老旧小区或特殊管理模式：有些老旧小区可能由社区组织聘请门卫进行简易管理，此时门卫就不归物业公司管理。另外，一些规模较大的小区，开发建设单位可能会成立专门的安保公司负责小区前期安保工作，这时门卫与物业公司的管理关系可能会相对复杂，需要具体查看相关合同或协议来确定。
- 无物业管理公司或业主委员会自雇：在某些情况下，小区可能没有物业管理公司，或者门卫是由业主委员会自己雇佣的。在这种情况下，门卫显然不归物业公司管理，而是由业主委员会或其他相关方负责。
建议与结论：
- 对于小区居民而言，如需了解门卫的具体管理归属，建议首先查阅相关的物业服务合同、协议或咨询物业公司、业主委员会等相关方，以获取准确的信息和解答。
- 在大多数情况下，门卫是归物业公司管理的，这是基于物业服务合同和人员隶属关系的明确约定。然而，也存在一些特殊情况，如老旧小区、特殊管理模式或无物业管理公司等，此时门卫的管理归属可能会有所不同。
如果您在小区门卫管理方面遇到任何问题，或者对门卫的职责、管理归属等有进一步的疑问，欢迎直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律解答和建议。