单位分的房若要合法买卖，需先明确房屋性质并完成相应手续，具体如下：

1. 明确房屋性质

   • 完全产权房：如果单位分配的房屋已经取得了完全的产权，即房屋所有权和土地使用权都归个人所有，那么这种房屋的买卖与普通商品房的买卖流程基本相同。买卖双方需要签订房屋买卖合同，并到房地产管理部门办理过户登记手续，缴纳相关税费。
   • 部分产权房或使用权房：如果房屋只有部分产权或者仅有使用权，那么买卖就会受到一定限制。在这种情况下，通常需要先补足产权或者将使用权转化为产权，才能进行合法买卖。这可能涉及到与单位协商、补缴土地出让金等程序。

2. 了解并遵守相关政策

   • 房改房政策：如果单位分配的房屋属于房改房，即按照国家房改政策购买的公有住房，那么买卖时需要遵守房改房的相关政策。例如，可能需要满足一定的居住年限、补缴土地出让金等条件。
   • 单位规定：除了国家政策外，单位内部也可能有关于房屋买卖的规定。在买卖前，需要了解并遵守这些规定，以免引发纠纷。

3. 办理必要手续

   • 签订买卖合同：买卖双方需要签订书面买卖合同，明确双方的权利和义务。
   • 办理过户登记：买卖合同签订后，需要到房地产管理部门办理过户登记手续，将房屋的所有权从卖方转移到买方。
   • 缴纳税费：根据国家规定，房屋买卖需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。买卖双方需要按照规定缴纳这些税费。

4. 注意事项

   • 核实房屋信息：在买卖前，需要核实房屋的所有权、产权状况、是否存在抵押或查封等信息，以确保房屋的合法性和可交易性。
   • 谨慎选择交易对象：选择信誉良好、有经济实力的交易对象，以降低交易风险。
   • 保留相关证据：在买卖过程中，需要保留好相关证据，如买卖合同、付款凭证、过户登记证明等，以备不时之需。

在买卖单位分配的房屋时，务必先明确房屋性质、了解并遵守相关政策、办理必要手续，并注意相关事项，以确保买卖的合法性和安全性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。