结论：疫情期间延期交房是否算违约，不能一概而论，需根据具体情况判断。若疫情及防控措施确实导致开发商无法按时交房，且满足不可抗力的构成要件，则通常不构成违约；反之，若疫情非主要原因或开发商未履行相应义务，则可能构成违约。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与不可抗力
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。疫情作为突发公共卫生事件，通常被视为不可抗力因素。
不可抗力的构成要件：
- 不能预见：疫情及其防控措施在合同签订时通常无法预见。
- 不能避免：开发商无法避免疫情对施工进度的影响。
- 不能克服：在疫情及防控措施下，开发商难以按原计划完成施工。
二、具体情形分析
疫情构成不可抗力的情况：
- 若开发商能证明疫情直接导致无法按时交房，如因政府封锁、限制人员流动、建筑材料无法运输、工人无法按时返工等客观情况，确实导致了工程建设无法正常进行，进而影响了交房进度，并及时通知购房者提供证明，则在不可抗力影响期间内可免除违约责任。
- 顺延交付期限：因疫情影响，房地产开发项目不能如期竣工验收和交付的，交付期限可顺延。顺延时间一般以重大突发公共卫生事件一级响应的起止时间为准。但顺延的具体时长并没有明确的固定标准，而是需要根据购房合同的具体条款、疫情对房屋交付的实际影响程度以及开发商的应对措施等多方面因素来综合判断。
疫情不构成不可抗力或存在其他责任的情况：
- 若合同签订在疫情前，且交房义务约定时限在疫情前，但开发商存在迟延履行情况，则即使后来发生不可抗力，也不能免除违约责任。
- 若开发商未能证明疫情对施工造成了直接影响，或者未采取合理应对措施减少损失，如未合理调整施工计划、未提前储备材料、未组织工人在符合防疫要求下尽快复工等，则可能构成违约，需按合同约定或法律规定承担违约责任。
三、购房者的权利与应对
知情权：
- 购房者有权要求开发商提供与不可抗力相关的证明，了解具体的延期交房时间和后续安排。
维权途径：
- 若开发商未能按时交房且无法提供合理的免责理由，购房者可根据合同约定或法律规定要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算需综合考虑合同约定、疫情影响程度及双方实际利益。若约定违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
四、建议与总结
- 协商先行：购房者与开发商应首先尝试通过协商解决纠纷，考虑疫情对双方的实际影响，寻求共赢方案。
- 证据收集：开发商应保留疫情对施工造成影响的证据，如政府封锁令、供应商中断证明等；购房者也应记录额外损失，如租房费用增加等。
- 法律途径：协商不成时，可通过诉讼或仲裁解决。
综上所述，疫情期间延期交房是否算违约，需综合考虑疫情对合同履行的实际影响、开发商是否履行了通知和举证义务以及购房者的合法权益等因素。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。