结论：朋友借您2万不还，即使他有按揭房，起诉后房屋也不一定会被拍卖。这取决于多个因素，包括债务金额、房屋价值、其他债权人的情况以及法院的判决和执行措施等。
分析说明：
债务金额与房屋价值的关系：
- 如果房屋价值远高于债务金额（即2万元），法院在执行时可能会考虑其他更温和的强制执行措施，如冻结银行账户、查封财产但暂不拍卖等，以尽量减少对被执行人生活的影响。
- 如果房屋价值接近或低于债务金额，且被执行人无其他可供执行的财产，法院可能会考虑拍卖房屋以偿还债务。
其他债权人的情况：
- 如果被执行人（即您的朋友）除了欠您2万元外，还有其他债权人，且这些债权人的债权也得到了法院的确认，那么房屋拍卖后所得款项可能需要按照债权比例进行分配。
- 如果您的债权是优先受偿的（如存在抵押权等），则您可能能优先获得拍卖款项中的相应部分。
法院的判决和执行措施：
- 法院在判决时会根据双方提供的证据和法律规定来判定债务的真实性和金额。
- 如果判决您胜诉，但被执行人仍不履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。法院在执行过程中会采取一系列措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖财产等。
- 然而，即使法院决定拍卖房屋，也需要经过一系列法律程序，如评估房屋价值、发布拍卖公告等，这可能需要一定的时间。
特殊场景：
- 如果房屋是按揭房：按揭房在拍卖时可能涉及与银行的协商和抵押权的解除等问题。如果房屋仍有未偿还的按揭贷款，银行可能对房屋享有优先受偿权。这意味着在拍卖房屋后，所得款项需要先偿还银行的贷款，剩余部分才能用于偿还您的债务。
行动建议：
- 收集证据：确保您有充分的证据证明债务的存在和金额，如借条、转账记录等。
- 提起诉讼：如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求被执行人偿还债务。
- 申请强制执行：如果判决您胜诉但被执行人仍不履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。
- 关注执行进展：在执行过程中，您可以与法院保持联系，了解执行进展和可能的结果。
后续思考依据：在处理此类房产纠纷时，法院会综合考虑多种因素来决定是否拍卖房屋以及拍卖后的款项分配方式。因此，即使您起诉了被执行人且其拥有按揭房，也不能直接断定房屋会被拍卖。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。