物业在符合法律规定和合同约定的情况下，可以给业主发传单。不过，具体能否发放以及发放的方式和内容，需要分情况讨论：

1. 基于物业服务合同约定
   如果物业服务合同中明确约定了物业有权通过发放传单的方式向业主传达通知、公告或其他与物业服务相关的信息（例如小区活动通知、设施维护提醒、费用缴纳提醒等），则物业的行为具有合同依据，属于合法履行职责的范畴。此时，传单内容应严格限定在合同约定的范围内，不得超出服务范畴或侵犯业主权益。

2. 基于法律法规的允许
   根据《民法典》第九百四十三条，物业需定期向业主公开并报告共有部分的使用和收益情况、维修资金使用情况等信息。若传单内容属于法定公开事项（如公共收益分配、维修资金使用明细等），物业可通过合理方式发放传单，但需确保内容真实、完整，且不得泄露业主隐私。

3. 需避免的违法情形

   • 侵犯隐私权：若传单中包含业主个人信息（如姓名、房号、联系方式等）且未取得业主同意，可能违反《个人信息保护法》第十条，构成侵权。
     
   • 商业广告滥用：若物业未经业主同意，利用发放传单的机会夹带商业广告（如第三方商家促销信息），可能违反《物业管理条例》中关于“不得擅自利用共有部分从事经营活动”的规定，业主有权要求停止并追究责任。
     
   • 扰民行为：若物业在业主休息时间（如深夜、清晨）频繁发放传单，或通过塞门缝、贴门等方式造成业主生活困扰，可能违反《治安管理处罚法》中关于“干扰他人正常生活”的规定。

建议：

• 对物业而言，发放传单前应审查合同约定和法律规定，确保内容合法、方式合理，并优先通过业主群、公告栏等电子或公共方式传达信息，减少对业主的干扰。
  
• 对业主而言，若认为物业传单内容违法或侵犯权益，可先与物业沟通要求整改；若沟通无果，可向当地房管部门投诉或通过诉讼主张权利。
  

如有具体场景或合同条款需要分析，欢迎进一步向我咨询。