合同中约定的单方面解除合同条款，在符合法定条件时是有效的，但同时也存在无效的情形。以下是对此问题的详细分析：
有效情形
约定解除
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当这些事由发生时，解除权人可以单方面解除合同。
- 实例说明：如房屋租赁合同中约定，若承租人连续两个月未支付租金，出租人有权单方面解除合同。在此情形下，若承租人确实欠租两个月，出租人的解除行为即为有效。
法定解除
- 法律依据：《民法典》第五百六十三条规定了多种可以单方面解除合同的法定情形，包括但不限于：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的（如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行）；
- 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（即预期违约）；
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
- 法律规定的其他特定情形，如不定期租赁合同中当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。
无效情形
不符合约定或法定解除条件
- 若合同中没有约定解除条款，且不存在法定解除情形，单方面解除合同将被视为违约，需承担违约责任。
解除权行使期限已过
- 合同或法律可能规定解除权的行使期限。若期限届满未行使，解除权消灭，之后的解除行为无效。
未遵循法定程序
- 单方面解除合同的一方应依法通知对方。未履行通知义务，直接通过诉讼或仲裁方式主张解除的，合同在法院或仲裁机构确认前并未解除。
约定显失公平或违反公序良俗
- 如果单方解除合同的约定明显对一方当事人极其不利，造成双方权利义务严重失衡，或者违反法律法规的强制性规定、违背社会公共利益和公序良俗，这种约定可能被认定为无效。
注意事项与建议
- 审查合同条款：在考虑单方面解除合同时，务必仔细审查合同条款，确保解除行为的合法性和有效性。
- 遵循法定程序：行使解除权时，应遵循法定的通知程序，以书面形式明确告知对方解除决定及理由。
- 处理善后事宜：解除合同后，双方应妥善处理善后事宜，如退款、交付已完成成果等，以避免不必要的纠纷。
- 咨询专业意见：如遇复杂情况或不确定是否具备解除条件，建议直接向我咨询，以获得准确的法律意见和指导。
综上所述，合同中约定的单方面解除合同条款的有效性取决于具体的合同约定和法律规定，以及是否遵循了法定的程序和通知义务。在实际操作中，应谨慎行事，确保解除行为的合法性，以避免不必要的法律风险和经济损失。