结论：乙方更改土地性质后，甲方是否有权涨租金，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定的核心作用
明确约定租金调整条款：
- 若租赁合同中明确约定了乙方更改土地性质后甲方有权涨租金，或者约定了租金调整的具体条件和方式，那么甲方在乙方更改土地性质后，有权按照合同约定涨租金。例如，合同中可能规定“若乙方改变土地用途或性质，甲方有权相应调整租金”。
未约定或约定不明：
- 若合同中未明确提及乙方更改土地性质后租金的调整问题，或约定不明确，则需依据相关法律法规及交易习惯进行推断。在这种情况下，甲方不能单方面随意涨租金，而应与乙方进行协商，达成一致意见后再进行调整。
二、法律法规的遵循
租赁合同的基本原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租金的调整应当遵循公平、合理、协商一致的原则，不得违反法律法规的强制性规定。
土地性质变更的影响：
- 乙方更改土地性质可能涉及土地用途的变更，这可能需要获得相关政府部门的批准或许可。如果土地性质变更导致了土地价值的提升或使用成本的增加，甲方可以基于这些变化与乙方协商调整租金。但协商不成的情况下，甲方不能单方面涨租金。
三、实际操作中的建议
审查租赁合同：
- 甲方应首先审查租赁合同中的相关条款，特别是关于租金调整、土地性质变更等方面的约定。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行；如果合同中没有约定或约定不明，则应与乙方进行协商。
与乙方协商：
- 在乙方更改土地性质后，甲方应与乙方进行友好协商，就租金调整问题达成一致意见。协商过程中，甲方可以提出因土地性质变更导致的成本增加或价值提升等理由，作为调整租金的依据。
寻求法律救济：
- 如果协商不成，甲方可以寻求法律救济途径，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。但在此之前，甲方应确保自己有充分的证据支持其涨租金的请求，如土地性质变更的证明、成本增加的证据等。
总结：乙方更改土地性质后，甲方是否有权涨租金取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。在合同有明确约定的情况下，按照合同约定执行；在合同未约定或约定不明的情况下，应与乙方进行协商并达成一致意见后再进行调整。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。