租客拒不搬走主要违反了《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同和物权的相关规定。下面我将从不同角度为你详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条：
- 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。这是租客的基本义务，即合同到期后，租客有义务搬离租赁房屋，并将房屋返还给房东。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：
- 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租客拒不搬走，即构成了不履行合同义务的行为，房东有权要求租客承担违约责任。
二、法律后果
房东有权要求租客搬离：
- 在租赁合同到期后，如果租客拒不搬走，房东有权通过合法途径要求租客搬离，包括发送书面通知、申请支付令或提起诉讼等。
租客可能承担违约责任：
- 根据合同约定和法律规定，租客拒不搬走可能构成违约，需要承担违约责任，如支付逾期占用费、赔偿房东因此遭受的损失等。
可能面临法律强制执行：
- 如果房东通过诉讼等法律途径要求租客搬离，且法院判决租客搬离后，租客仍拒不执行，房东可以申请法院强制执行，法院有权采取强制措施将租客搬离。
三、实际操作建议
友好协商：
- 在租赁合同到期前，房东可以与租客进行友好沟通，了解租客是否有续租意愿或搬离计划。如果租客表示愿意续租，双方可以协商签订新的租赁合同；如果租客表示将搬离，房东可以提醒租客按时搬离并办理相关手续。
发送书面通知：
- 如果租赁合同到期后租客拒不搬走，房东可以向租客发送书面通知，明确要求租客在规定时间内搬离，并告知租客逾期不搬离的法律后果。书面通知应保留好送达证据，如邮寄回执或当面交付的签字确认等。
申请支付令或提起诉讼：
- 如果租客在收到书面通知后仍拒不搬离，房东可以向基层人民法院申请支付令，要求租客支付逾期占用费；或者向法院提起诉讼，要求租客搬离并承担违约责任。在提起诉讼时，房东应准备好相关证据材料，如租赁合同、书面通知、房屋产权证明等。
总结来说，租客拒不搬走主要违反了《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同和物权的相关规定，房东有权通过合法途径要求租客搬离并承担违约责任。在实际操作中，建议房东先与租客进行友好协商，协商无果后再通过发送书面通知、申请支付令或提起诉讼等法律途径维护自身权益。如果你还有其他关于房产租赁的法律问题，可以直接向我咨询。