拒交房租又不搬走是违法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同义务：

   • 租赁合同是双方约定的具有法律效力的协议，承租人有义务按照合同约定的时间和金额支付租金。
   • 若承租人拒交房租，则构成对合同义务的违反，即违约。

2. 房屋占有权：

   • 在租赁期限届满或因法定、约定事由合同解除后，承租人应及时腾退房屋并返还给房东。
   • 若承租人拒不搬走，则属于无权占有，侵犯了房东对房屋的占有、使用和收益权。

3. 法律责任：

   • 房东有权依据租赁合同及相关法律规定，要求承租人承担违约责任，如支付拖欠的租金、承担逾期利息等。
   • 房东还可通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼，请求判令承租人支付租金、腾退房屋，并承担相应的赔偿责任。
   • 承租人拒不执行法院判决的，还可能面临强制执行等法律后果。

4. 实际案例：

   • 例如，小许将房屋出租给小李，并签订了租赁合同。租赁期间，小李未按约定支付房租，租赁期满后也拒不搬走。在这种情况下，小李的行为就构成了违约，小许有权要求小李承担违约责任，并可通过法律手段维护自己的合法权益。

综上所述，拒交房租又不搬走的行为违反了租赁合同及相关法律规定，承租人将承担相应的法律责任。因此，建议承租人在租赁期间按时支付房租，并在租赁期限届满或合同解除后及时腾退房屋，以避免不必要的法律纠纷。