如果作为房东，您不幸被房屋托管公司欺骗了，别担心，以下是一些详细且有条理的步骤，帮助您有效维护自己的合法权益：
一、立即收集全面证据
证据是维权的基础，您需要仔细整理并保存所有与房屋托管公司相关的证据，包括但不限于：
合同及协议：找出您与托管公司签订的房屋租赁合同、托管协议等书面文件。这些文件详细记录了双方的权利和义务，是证明对方违约或欺诈行为的关键依据。
交易记录：整理所有与托管公司的交易记录，如银行转账记录、微信支付记录、支付宝支付记录等。这些记录能证明您已按合同约定履行了付款义务。
沟通记录：保存与托管公司的所有沟通记录，包括微信聊天记录、短信、电子邮件等。这些记录中可能包含对方承认错误或承诺解决问题的关键信息。
房屋现状资料：拍摄房屋现状的照片和视频，记录房屋的损坏情况或物品丢失情况。这些资料能作为托管公司未妥善履行义务的证据。
二、尝试与托管公司协商
在收集好证据后，您可以尝试与托管公司进行协商解决：
明确诉求：在协商过程中，清晰、明确地提出您的诉求和理由，要求对方承担相应的责任。例如，要求对方赔偿损失、恢复房屋原状或解除合同等。
保持冷静：协商时务必保持冷静和理智，避免情绪化的表达和行为。情绪化的反应可能会影响协商效果，甚至导致协商破裂。
书面通知：如果面对面沟通无法取得满意结果，您可以考虑发送书面通知给托管公司，正式提出您的诉求，并要求对方在一定期限内给予答复和解决方案。
三、向相关部门投诉
如果协商无果，您可以向相关部门投诉，寻求帮助和支持：
房地产管理部门：如住房和城乡建设局、房地产管理局等。这些部门负责对房地产市场进行监管，可以处理房屋托管公司的违规行为。
消费者协会：房屋托管服务属于消费范畴，您可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会会提供调解服务，帮助您与托管公司达成和解。
市场监督管理部门：如果托管公司存在虚假宣传、欺诈消费者等违法行为，您可以向市场监督管理部门投诉。该部门会进行调查和处理，维护市场秩序和消费者权益。
四、寻求法律帮助
如果投诉仍无法解决问题，或者您觉得需要更专业的帮助，那么可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师的意见：
咨询律师：律师会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和指导。他们可以帮助您分析合同条款、评估损失情况，并制定合适的维权策略。
提起诉讼：在律师的指导下，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明自己的主张，并依法追究托管公司的法律责任。
申请仲裁：如果与托管公司签订的合同中约定了仲裁条款，那么您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活、快捷，且仲裁裁决具有法律效力。
总之，被房屋托管公司骗了不要慌张，要及时采取措施保护自己的权益。通过收集证据、与公司协商、向相关部门投诉或举报、寻求法律援助以及提起诉讼或仲裁等途径，您可以有效地维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助！