买卖小产权房是否违法，需分情况讨论：
向本集体经济组织以外成员销售小产权房：
- 违法性：根据《土地管理法》等相关法律法规，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，除非符合特定条件（如村民基于本集体经济组织成员身份申请宅基地）。小产权房建设在集体土地上，若向本集体经济组织以外的成员销售，本质上构成对集体土地使用权的非法流转，因此这种销售行为是违法的。
- 法律后果：涉及小产权房的买卖合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定无效。购房者可能面临无法办理房产证、房产被拆除、权益难以保障等风险。同时，出售方和中介机构（如参与）也可能面临行政处罚、民事赔偿责任，甚至刑事责任风险。
在本集体经济组织内部销售小产权房：
- 合法性：若小产权房在本集体经济组织内部进行销售，即卖给本集体经济组织成员，这种销售在一定程度上是合法的。因为集体土地归本集体经济组织成员集体所有，成员之间对集体土地上房屋的流转，一般符合集体土地使用规定和村民自治原则。
- 注意事项：尽管在本集体经济组织内部销售小产权房在一定程度上合法，但购房者仍需谨慎。因为小产权房通常手续不全，无法办理合法的产权登记，其产权得不到充分保障。在发生纠纷时，购房者的权益可能难以得到有效保护。
法律建议：
- 购房者：在购买房产时，应确保所购房产具备合法的产权证明和土地使用权证。避免购买小产权房，以免陷入不必要的法律风险之中。如果已经购买了小产权房，应尽快向我咨询，了解自己的法律地位和权益保护措施。
- 出售方：应遵守相关法律法规，不得向本集体经济组织以外的成员销售小产权房。否则，可能面临法律制裁和民事赔偿责任。
- 中介机构：应避免参与任何形式的小产权房买卖活动。中介机构有义务了解并遵守相关法律法规，不得促成非法交易。否则，可能面临行政处罚、民事赔偿责任，甚至刑事责任风险。
风险提示：
购买小产权房存在诸多法律风险，包括但不限于无法办理房产证、房产可能被拆除、权益难以保障等。在房产纠纷中，购买者的合法权益往往难以得到有效保护。因此，强烈建议购房者谨慎选择合法合规的房地产项目，以确保自己的权益得到充分保护。