当房屋出现质量问题时，是否可以找物业，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度为你详细分析的情况：

1. 保修期内的情况：

   • 责任主体：在房屋保修期内，开发商是房屋质量问题的首要责任主体。根据《商品房销售管理办法》及相关规定，开发商应对所售商品房承担质量保修责任。这意味着，如果房屋在保修期内出现质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等，业主应首先联系开发商进行维修。
   • 物业的角色：虽然物业在小区管理中扮演着重要角色，但在保修期内，物业通常不直接承担房屋质量问题的维修责任。不过，物业可以协助业主与开发商沟通，提供必要的帮助和支持。

2. 保修期外且涉及公共部位或共用设施设备的情况：

   • 责任主体：当房屋超过保修期，且出现的问题涉及公共部位（如屋顶、外墙）或共用设施设备（如电梯、水泵）时，业主应通过物业公司申请使用住宅专项维修资金进行维修。
   • 物业的角色：在这种情况下，物业负责协调和组织维修工作，包括联系维修单位、监督维修过程等。虽然物业不直接承担维修责任，但它是业主解决公共部位或共用设施设备问题的重要渠道。

3. 保修期外且涉及专有部分的情况：

   • 责任主体：对于业主房屋的专有部分（如室内墙面、地面），如果因业主自身原因（如装修破坏、使用不当）导致质量问题，且超过保修期，那么由业主自行承担维修责任。
   • 物业的角色：在这种情况下，物业通常不直接参与维修工作。但是，如果业主需要物业提供维修建议或协助联系维修单位，物业可以提供一定的帮助。

4. 紧急情况：

   • 责任主体与物业角色：在遇到紧急情况时，如水管爆裂、电路短路等可能危及人身安全或造成重大财产损失的问题，业主应立即联系物业公司进行紧急处理。物业有责任在紧急情况下迅速响应，采取必要的措施防止损失扩大。

给你的建议：

• 保留证据：在处理房屋质量问题时，务必保留好相关证据，如照片、视频、购房合同、保修卡等。这些证据将有助于你在维权过程中证明问题的存在和责任主体。
• 及时沟通：发现房屋质量问题后，应及时与物业或开发商沟通，明确问题性质和责任主体。通过沟通，你可以更好地了解问题的解决方案和维修流程。
• 合法维权：如果物业或开发商拒绝履行维修责任或拖延修复时间，你可以通过合法途径维护自己的权益。这包括向相关部门投诉、申请调解或提起诉讼等。

可能涉及的法律后果：

• 如果物业或开发商未履行其应尽的维修责任，导致业主遭受损失，那么物业或开发商可能需要承担相应的赔偿责任。
• 如果业主因自身原因导致房屋质量问题，且未及时采取措施进行修复，那么业主可能需要自行承担维修费用和因问题扩大而造成的额外损失。

总之，当房屋出现质量问题时，是否可以找物业取决于问题的性质、责任主体以及房屋是否处于保修期内。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。