下水道出了问题，是否可以找物业，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：
一、归物业管的情况
公共区域的下水道：
- 如果下水道堵塞或损坏发生在小区内的公共区域，如公共下水道主管道，那么这通常属于物业的维修管理范围。物业有责任对小区的公共设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
- 法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司应对小区内的公共设施设备进行维修、养护和管理。
自然损坏：
- 若下水道因长时间使用导致老化等自然原因损坏，同样属于物业的维修职责。物业应负责及时维修，以确保业主的正常生活不受影响。
二、不归物业管的情况
业主专有部分的下水道：
- 业主家中的分户管（即从室内连接到公共主管道之间的部分）损坏，通常由业主自行负责维修。这属于业主的专有部分，不在物业常规的免费维修范围内。
人为损坏：
- 如下水道的损坏是由于业主使用不当、故意破坏或私自改动管道等原因造成的，维修责任由损坏人承担。物业可协助维修，但费用应由损坏人支付。
三、特殊情况处理
服务合同条款：
- 业主与物业签订的服务合同中可能有额外约定。例如，有些物业提供有偿的家庭设施维修服务，或承诺对业主室内特定设施提供一定程度的基础维修保障。此时，物业可能需按约定承担责任。
专项维修资金：
- 若小区设立了专项维修资金，且下水管道的维修符合该资金的使用范围，可申请使用该资金进行维修。
四、操作建议
- 判断损坏部位和原因：在发现下水道损坏时，业主应首先判断损坏部位和原因，以便确定维修责任归属。
- 查看物业服务合同：业主应查看物业服务合同中的具体条款约定，了解物业的维修范围和责任。
- 及时联系物业：若属于物业维修范围，业主应及时联系物业并督促其尽快安排维修。
- 自行承担或寻求专业维修：若不属于物业维修范围，业主应自行承担维修责任或寻求专业维修服务。
- 保留证据和票据：在维修过程中，业主应注意保留相关证据和票据，以便后续处理可能的争议。
总结来说，下水道出了问题是否可以找物业，需根据损坏部位、损坏原因及物业服务合同约定综合判断。业主在面临此类问题时，应明确维修责任归属，并与物业进行有效沟通，以确保问题得到妥善解决。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。