遗嘱的核心要点是确保内容合法有效、表达清晰无歧义，且符合法定形式要求。针对您要将唯一一套96平米住房传给儿子的情况，以下是一份自书遗嘱的参考模板及关键注意事项：

自书遗嘱参考模板

遗嘱

立遗嘱人：[您的姓名]，性别：[您的性别]，民族：[您的民族]，出生日期：[您的出生日期]，身份证号码：[您的身份证号]，住址：[您的详细住址]。

鉴于本人年事已高（或基于其他原因），为避免身后因财产继承发生纠纷，特立此遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

一、本人名下唯一一套住房，位于[房屋具体地址]，建筑面积96平方米，房产证号为[房产证编号]，该房产系本人个人财产（若为夫妻共同财产，需明确属于您的份额部分）。

二、本人去世后，上述房产由我的儿子[儿子姓名]，身份证号码：[儿子身份证号]继承，归其个人所有，不作为其与配偶的夫妻共同财产（若您希望房产成为儿子与儿媳的共同财产，则删除此句）。

三、本遗嘱一式[具体份数]份，由本人、继承人各执一份，具有同等法律效力。

立遗嘱人（签名/捺印）：[您的手写签名]

日期：[立遗嘱的具体日期]

关键注意事项

1. 遗嘱形式合法性：

   • 自书遗嘱需由立遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。
   • 若您不识字或无法书写，可考虑采用代书遗嘱或录音录像遗嘱形式，但需确保有符合法律规定的见证人在场。

2. 财产描述准确性：

   • 房屋地址、面积、房产证号等信息需准确无误，避免产生歧义。
   • 若房屋为夫妻共同财产，需明确属于您的份额部分，或说明由配偶放弃继承权（若适用）。

3. 继承意愿明确性：

   • 明确指定继承人为儿子，并可注明其身份证号码以避免身份混淆。
   • 若您希望房产仅归儿子个人所有，不作为其与配偶的夫妻共同财产，需在遗嘱中明确表述。

4. 遗嘱保管与告知：

   • 遗嘱制作完成后，建议妥善保管，并可告知继承人遗嘱的存在及大致内容，以减少身后纠纷。
   • 考虑将遗嘱副本交由信任的第三方（如亲友、律师事务所）保管，以增加遗嘱的安全性。

5. 遗嘱的撤销与变更：

   • 若您在未来希望撤销或变更遗嘱内容，需按照法定程序进行，如重新立遗嘱或以书面形式声明撤销原遗嘱。

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