将杂物间改变用途装修成住宅并出售，这一行为是否违法，主要取决于该杂物间的产权性质、规划用途以及是否满足住宅的相关标准和规定。以下从不同角度进行分析：
产权性质与规划用途：
- 如果杂物间属于住宅的一部分（如住宅楼内的储藏室），且其规划用途并非作为独立住宅使用，那么将其改变用途装修成住宅并出售，可能违反了原产权的设定和规划用途。这种情况下，出售行为可能因违反规划用途而面临法律风险。
- 如果杂物间是独立产权，且其规划用途允许改变为住宅（这通常需要经过相关部门的审批和变更规划用途），那么在满足一定条件下，将其装修成住宅并出售可能是合法的。但即便如此，也需确保装修和出售过程符合相关法律法规和规定。
住宅标准与规定：
- 住宅通常需要满足一定的居住条件，如通风、采光、安全等。如果杂物间在装修成住宅后无法满足这些基本条件，那么其作为住宅出售可能违反了相关的住宅标准或规定。
- 此外，住宅的出售还需要符合房地产市场的相关法规，如需要取得预售许可证（如果适用）、进行房屋产权登记等。如果杂物间在改变用途后未满足这些要求，出售行为也可能面临法律风险。
法律后果：
- 如果将杂物间非法改变用途装修成住宅并出售，可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
- 在严重情况下，如果出售行为涉及欺诈或违反其他刑事法律，还可能面临刑事责任。
法律建议：
- 在考虑将杂物间改变用途装修成住宅并出售之前，务必先了解该杂物间的产权性质、规划用途以及是否满足住宅的相关标准和规定。
- 如果确实需要改变用途，应咨询相关部门（如规划局、房管局等）了解审批流程和要求，并按照规定进行申请和审批。
- 在装修和出售过程中，务必遵守相关法律法规和规定，确保所有手续合法合规。
总结：将杂物间改变用途装修成住宅并出售是否违法，取决于多个因素，包括产权性质、规划用途、住宅标准以及是否满足相关法律法规和规定。在做出决定之前，建议充分了解相关法律法规和规定，并咨询专业人士的意见。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。