起诉其间对方把房子卖了构不构成拒执罪-周亚东律师|法行宝
2026-06-19 刑事辩护

在起诉期间对方将房子卖掉,是否构成拒不执行判决、裁定罪(拒执罪),需分情况讨论:

  1. 若判决、裁定尚未生效:

    • 在起诉期间,若法院尚未作出判决或裁定,或者判决、裁定尚未生效(例如,仍在上诉期内),此时对方出售房产的行为,一般不构成拒执罪。因为拒执罪的成立前提是存在已经生效的判决或裁定,且被执行人有能力执行而拒不执行。在判决、裁定未生效前,对方并无执行义务,因此其出售房产的行为不构成该罪。
  2. 若判决、裁定已生效,且对方明知有执行义务而转移财产:

    • 若法院已作出判决或裁定,且该判决、裁定已生效,对方在明知自己有执行义务的情况下,仍通过出售房产等方式转移财产,导致判决、裁定无法执行,则可能构成拒执罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
    • 在此情况下,对方出售房产的行为可能被视为“隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产”等情形,从而符合拒执罪的构成要件。
  3. 关于“情节严重”的认定:

    • 拒执罪的成立还要求“情节严重”。这通常指的是被执行人通过隐藏、转移、变卖、毁损财产等方式,导致判决、裁定无法执行,且给申请执行人造成重大损失或社会影响恶劣的情形。因此,在判断对方出售房产是否构成拒执罪时,还需考虑其出售行为是否导致了判决、裁定无法执行,以及是否给申请执行人造成了重大损失。

法律建议:

  • 若您发现对方在起诉期间或判决、裁定生效后出售房产,且怀疑其存在转移财产以逃避执行的行为,建议您立即收集相关证据(如房产交易记录、对方财产状况等),并向法院申请财产保全或强制执行。
  • 同时,您也可以向公安机关报案,要求追究对方拒执罪的刑事责任。公安机关在接到报案后,会进行调查取证,并根据证据情况决定是否立案侦查。

可能后果:

  • 若对方的行为构成拒执罪,其将面临刑事处罚,包括有期徒刑、拘役或罚金等。
  • 若对方的行为不构成拒执罪,但其出售房产的行为确实影响了判决、裁定的执行,您仍可以通过民事诉讼途径要求其承担相应的民事责任(如赔偿损失等)。

如有进一步疑问或需要法律帮助,请直接向我咨询。