关于租房合同签一年提前退房是否扣押金的问题，结论前置如下：
若合同有明确约定：租房合同中若明确规定了提前退房时押金的处理方式（如不予退还或按比例扣除），且该条款不违反法律法规的强制性规定，则房东有权按照合同约定执行。例如，合同中写明“租客提前终止合同，押金不予退还”，那么租客因个人原因提前退房时，房东可以依据此条款不退还押金。
若合同无明确约定或约定不明：在此情况下，押金的性质主要是作为房屋设施完好、租金及费用结清的保障。租客提前退房时，房东应扣除因租客提前解约导致的合理损失（如找房成本、房屋空置期间的租金损失等）后，将剩余押金退还给租客。若房东无法证明其实际损失，则应全额退还押金。
详细分析如下：
一、合同约定的影响
- 明确约定不退押金：如果租赁合同中明确写明承租人提前退房时，出租人有权不退还押金，且该条款合法有效，那么房东有权按照合同约定扣留押金。
- 对提前退租另有约定：若合同中约定了提前退房时押金退还的条件（如提前通知时间、房屋及设施无损坏等），只要承租人满足这些条件，就有权要求房东退还押金。
- 未明确约定或约定不明确：在合同没有相关约定或约定不明确的情况下，若承租人提前退房构成违约，需承担违约责任。但押金的性质并非违约金，房东不能随意扣留全部押金。应根据实际损失情况，在押金范围内扣除相应损失后，退还剩余部分。
二、法律规定的考量
- 押金性质：押金在法律上一般被视为对租赁房屋及附属设施的保管以及承租人履行合同义务的一种担保。若承租人已妥善保管房屋且未违约，房东应退还押金。即使合同未明确约定，根据公平原则和相关法律规定，承租人也有权要求退还押金。
- 不可抗力等法定免责事由：如因不可抗力（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致承租人提前退房，且承租人能提供相关证据证明，则有权主张房东退还押金。
- 房东过错：若提前退房是因房东的过错（如房屋存在严重影响居住的质量问题），承租人有权解除合同并要求退还押金。
三、实际操作建议
- 提前通知与协商：承租人在决定提前退房时，应提前书面通知房东，并尽量通过协商达成一致，以减少经济损失和纠纷。例如，可以提出协助房东寻找新租客，以减轻自身违约责任。
- 查看合同条款：在签署租赁合同时，承租人应仔细阅读合同条款，特别是关于提前退房和押金退还的约定，确保自己的权益得到保障。
- 保留证据：承租人应保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
- 维权途径：若房东拒绝退还押金且无合理理由，承租人可以先尝试协商解决；协商不成时，可以向消费者协会、房地产管理部门投诉，或依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
总结与提醒：
租房合同签一年提前退房是否扣押金，主要取决于租赁合同中的具体约定、实际情况以及法律规定。在处理此类问题时，建议您仔细查阅合同条款，了解自身权利和义务，并与房东进行充分沟通。如有需要，也可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。