房屋烟管漏水，业主通常可以追究相关责任方的责任，但具体责任归属需根据漏水原因及实际情况来确定。以下从不同角度进行分析：
一、责任归属的判定
开发商责任：
- 如果房屋烟管漏水是由于开发商在建造过程中存在质量问题，如烟管设计不合理、材料质量不达标或施工工艺存在缺陷等，导致烟管在使用过程中出现漏水现象，那么开发商应承担相应的维修责任，并可能需要对业主因此遭受的损失进行赔偿。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物质量责任的规定，开发商对交付的房屋应保证其质量符合国家标准和合同约定，因质量问题导致的损害，开发商应承担赔偿责任。
物业公司责任：
- 如果烟管漏水是由于物业公司未尽到管理、维护义务，如未及时对烟管进行检修、保养，导致烟管老化、破损而漏水，那么物业公司应承担相应的责任。
- 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业公司有义务对小区内的公共设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。因物业公司管理不善导致的损害，物业公司应承担赔偿责任。
业主自身责任：
- 如果烟管漏水是由于业主自身使用不当或故意破坏导致的，如业主在烟管上钻孔、安装不当设备等，那么业主应自行承担维修责任，并可能需要对因此给其他业主或物业公司造成的损失进行赔偿。
第三方责任：
- 如果烟管漏水是由于第三方（如邻居装修、施工等）的行为导致的，那么该第三方应承担相应的责任。业主可以向该第三方主张赔偿，并要求其修复漏水问题。
二、维权建议
收集证据：
- 业主在发现烟管漏水后，应及时收集相关证据，如漏水现场的照片、视频、维修记录等，以便在后续维权过程中证明漏水事实及损失情况。
与责任方协商：
- 业主可以先尝试与责任方（如开发商、物业公司或第三方）进行协商，要求其承担维修责任并赔偿损失。在协商过程中，业主应保持冷静、理性，明确表达自己的诉求和依据。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，业主可以寻求法律援助，向相关部门（如住建部门、消费者协会等）投诉或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明自己的主张，并遵循法律程序进行维权。
三、注意事项
- 及时维修：无论责任归属如何，业主在发现烟管漏水后都应及时进行维修，以避免损失扩大。如果因业主未及时维修而导致损失扩大，业主可能需要自行承担部分责任。
- 保留证据：在整个维权过程中，业主应始终保留好相关证据，以便在需要时提供证明。
如有进一步的法律疑问或需要具体的法律帮助，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更详细的法律建议和维权方案。