合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，相关法律条款及具体返还情况如下：
一、法律条款依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：
- 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
二、具体返还情况
单方返还：
- 当一方依据无效合同取得对方的财产时，应将该财产返还给对方。例如，在买卖合同中，如果合同被确认无效，买方应将所购得的货物返还给卖方，卖方则应将货款退还给买方。
双方返还：
- 如果合同双方都从对方取得了财产，那么双方都应将各自取得的财产返还给对方。这种情况下，返还的财产通常限于签订合同时已经实际交付的财产，而不包括可得利益等预期收益。
无法返还时的折价补偿：
- 如果取得的财产不能返还或者没有必要返还（如财产已经灭失、毁损或消耗），则应当折价补偿。折价补偿的金额通常以财产的实际价值为基础进行计算。例如，若一方因无效合同取得了一台设备，但该设备在使用过程中已严重损耗，无法原样返还，则应根据设备的当前市场价值或折旧后的价值进行折价补偿。
恶意占有人的赔偿责任：
- 如果一方恶意占有另一方基于无效合同交付的财产并造成损失，恶意占有人应承担赔偿责任。这旨在惩罚恶意行为，保护受害方的合法权益。例如，若一方明知合同无效仍故意占有对方财产，并导致财产价值减损，则应承担相应的赔偿责任。
第三人合法取得的处理：
- 如果财产已经由第三人合法取得，如通过善意购买等方式，原物所有人不得请求第三人返还财产，而只能向无处分权人请求赔偿损失。这是为了保护交易安全和第三人的合法权益。例如，若一方将基于无效合同取得的财产转让给善意第三人，且第三人已支付合理对价并取得财产所有权，则原物所有人不得要求第三人返还财产。
增值收益的分配：
- 在某些情况下，标的物可能因市场因素产生增值收益。对于这部分增值收益，应根据双方的过错程度进行合理分配。如果一方对合同无效存在主要过错，其可能无权分享全部增值收益；反之，若双方均有过错，则应根据过错比例进行分配。例如，若一方因无效合同取得了一块土地，后该土地因城市规划而大幅增值，则增值收益应根据双方的过错程度进行分配。
费用支出的承担：
- 合同无效后，因履行合同而产生的合理费用支出应由责任方承担。例如，因一方违约导致合同无效而产生的诉讼费、鉴定费等费用，应由违约方承担。若双方均有过错，则应根据过错比例分担费用。
三、实际操作中的注意事项
保留证据：
- 双方应保留合同文本、转账记录、交付凭证等证据，以证明财产的取得与返还情况。这些证据在后续争议解决中至关重要。
协商处理：
- 双方应首先通过协商方式解决返还财产的问题，本着诚实信用的原则，积极寻求合理解决方案。协商处理可以节省时间和成本，避免不必要的法律纠纷。
法律途径：
- 若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议。法院或仲裁机构将根据相关法律法规和事实情况作出公正裁决。
返还时效：
- 虽然合同效力纠纷案通常不适用诉讼时效规则，但双方仍应在合理期限内主张返还权利。避免因拖延时间过长而导致证据灭失或财产价值减损。
财产增值与损耗：
- 在返还过程中，如财产已发生增值或损耗，双方应协商确定返还时的价值。增值部分通常归原所有人所有，损耗部分根据具体情况分担。若双方无法达成一致意见，可请求法院或仲裁机构进行评估和裁决。
总结：合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还或进行折价补偿。双方应根据过错程度承担相应的赔偿责任，并遵循明确的法律规定和操作原则。在实际操作中，双方应保留证据、协商处理、及时主张权利，并关注财产增值与损耗的情况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。