结论：能否起诉离婚成功，不能单纯以“房贷还不起”和“孩子爸爸不给钱”这两个因素直接判定，需要结合夫妻感情是否破裂等法定离婚事由来综合判断。不过，从您描述的情况来看，存在一些可能支持离婚诉求的因素，下面为您详细分析。

从夫妻感情破裂角度分析

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

1. 重婚或者与他人同居：如果孩子爸爸存在重婚或者与他人同居的情况，这显然是严重伤害夫妻感情的行为，您以此为由起诉离婚，法院调解无效后一般会准予离婚。
2. 实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员：若孩子爸爸对您实施了家庭暴力，或者有虐待、遗弃您和孩子等行为，这也是导致夫妻感情破裂的重要因素，您起诉离婚时提供相关证据，如报警记录、伤情鉴定、证人证言等，法院大概率会判决离婚。
3. 有赌博、吸毒等恶习屡教不改：如果孩子爸爸有赌博、吸毒等恶习，并且经过多次劝说仍不改正，这会对家庭生活造成极大的负面影响，破坏夫妻感情。您在起诉离婚时，需要提供能证明其有恶习且屡教不改的证据，比如社区证明、相关处罚记录等，法院可能会据此认定夫妻感情破裂而判决离婚。
4. 因感情不和分居满二年：如果你们因为感情问题已经分居满两年，这也可以作为夫妻感情破裂的证据。您需要提供分居的相关证明，如租房合同、水电费缴纳记录、证人证言等，以证明分居的事实和时间。
5. 其他导致夫妻感情破裂的情形：您提到的“房贷还不起”和“孩子爸爸不给钱”这种情况，虽然不属于上述明确列举的情形，但如果因为经济问题导致夫妻之间矛盾不断、争吵频繁，严重影响了夫妻感情，使得夫妻感情确已破裂，也可以归为“其他导致夫妻感情破裂的情形”。不过，您需要提供充分的证据来证明经济问题对夫妻感情造成了实质性的破坏，比如聊天记录、录音等，证明双方因为经济问题无法继续共同生活。

从经济因素对离婚诉讼的影响角度分析

房贷还不起以及孩子爸爸不给钱，这些经济问题虽然不能直接决定离婚诉讼的成败，但会在一定程度上影响法院对夫妻感情状况的判断以及后续财产分割、子女抚养等问题的处理。

• 财产分割方面：如果房贷是夫妻共同债务，在离婚时一般需要双方共同承担。如果孩子爸爸有能力却不给钱还房贷，在财产分割时，法院可能会考虑这一因素，在分割共同财产时对您适当倾斜，以保障您的合法权益。
• 子女抚养方面：孩子爸爸不给钱，可能涉及到子女抚养费的问题。如果离婚后孩子由您抚养，您可以要求孩子爸爸支付相应的抚养费。法院会根据孩子的实际需要、孩子爸爸的经济能力等因素来确定抚养费的数额。

法律建议

1. 收集证据：在起诉离婚前，您需要收集能证明夫妻感情破裂的证据，如上述提到的各种情形的相关证据。同时，也要收集与房贷、孩子爸爸不给钱等经济问题相关的证据，如银行还款记录、聊天记录等。
2. 咨询律师：离婚诉讼涉及到复杂的法律程序和法律问题，建议您在起诉前咨询专业律师，律师可以根据您的具体情况为您提供详细的法律建议和诉讼方案。
3. 尝试调解：在起诉前，您可以尝试与孩子爸爸进行调解，看是否能通过协商解决婚姻问题以及经济问题。如果调解成功，可以签订调解协议，这样既能节省时间和精力，又能避免诉讼带来的矛盾激化。

如果您还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的解答。