结论前置：小区物业因业主未交物业费而拒绝为其提供门禁升级服务，这一行为通常是不合法且不合理的。业主有权要求物业立即进行门禁升级，并通过合法途径解决物业费缴纳问题。
法律分析
物业费与门禁升级的独立性
- 物业费缴纳：根据《物业管理条例》的相关规定，业主有义务按时缴纳物业服务费用，这是基于物业服务合同的约定。然而，物业费缴纳与门禁升级服务在法律上是独立的，物业不能以业主未交物业费为由拒绝提供门禁升级服务。
- 门禁升级服务：门禁系统作为小区公共设施的一部分，其升级服务旨在保障小区安全和秩序，方便业主出入。物业有义务维护小区设施的正常运行，包括门禁系统，以保障业主的基本生活便利和安全。
物业的催缴权利与程序
- 如果业主拖欠物业费，物业应首先通过合法途径催缴，如发送催告通知，给予业主合理期限支付。若业主在合理期限内仍未支付，物业可根据《物业管理条例》的相关规定向人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求业主支付物业费及违约金。
- 物业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气或停用门禁卡等不恰当的私力救济方式来催交物业费。这些行为违反了法律规定，损害了业主的合法权益。
物业行为的违法性
- 物业以业主未交物业费为由拒绝升级门禁卡，构成对两项独立服务的捆绑，侵犯了业主的合法权益。这种行为不仅违反了物业服务的基本原则，还可能构成违约行为，业主有权要求物业承担相应的法律责任。
业主的维权途径
与物业协商：
- 业主应首先尝试与物业友好协商，指出其行为的不合理性，要求立即办理门禁卡升级手续，并正常解决物业费缴纳问题。在协商过程中，业主可以保留相关证据，如沟通记录、催告通知等，以备后续维权之需。
向相关部门投诉：
- 若协商无果，业主可向当地的房地产行政主管部门或物业管理协会投诉，反映物业的违规行为，请求调查处理。这些部门通常会对物业的违规行为进行调查，并根据调查结果采取相应的行政措施。
法律诉讼：
- 业主还可根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，向人民法院提起诉讼，要求物业履行门禁卡升级的义务，并赔偿因不当行为造成的损失。在诉讼中，业主需提供相关证据，如门禁卡升级需求证明、物业拒绝升级的记录、沟通协商记录等，以支持自己的诉讼请求。
特殊情况说明
- 如果物业服务合同中明确约定，在业主欠费达到一定期限和条件时，物业有权采取限制门禁使用等措施，并且该约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么物业按约操作可能在一定程度上被认为具有合法性。但即便如此，这种约定也应接受合理性审查，确保其不会过度损害业主的基本权益。
总结与建议：小区物业因业主未交物业费而拒绝为其提供门禁升级服务的行为，通常是不合法且不合理的。业主在遇到此类问题时，应首先尝试与物业协商解决；若协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律途径维权。同时，业主也应依法履行缴纳物业费的义务，以维护小区的正常秩序和双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。