物业空置办理是否下个月生效，需结合具体物业合同约定及当地政策综合判断，通常存在以下两种情形：

1. 合同明确约定生效时间
   若物业合同中明确约定“空置办理申请提交后，自次月1日起生效”，则生效时间以合同条款为准。例如，部分商业物业合同会规定“业主需在每月25日前提交空置申请，次月1日起按空置标准计费”，此时生效时间具有确定性。

2. 合同未约定或约定模糊
   若合同未明确生效时间，需参考当地物业管理条例或行业惯例：

   • 居民住宅：部分地区规定空置房需连续空置6个月以上方可申请减免物业费，且需经物业企业实地核查后生效，生效时间可能滞后于申请时间；
     
   • 商业物业：通常以物业企业确认空置状态（如断水断电、封存设施）后次月生效，但需留存书面确认材料（如《空置确认单》）作为证据。

实务建议：

• 提交空置申请时，务必要求物业企业出具书面受理回执，并明确记载预计生效时间；
  
• 若物业企业拖延处理，可依据《民法典》第944条主张其履行合同义务，或向当地房管部门投诉；
  
• 涉及空置房物业费减免的，需保留房屋空置证据（如水电费清单、社区证明等），避免后续纠纷。
  

如有具体合同条款或地区政策需要分析，可进一步提供细节，我将为您详细解读。