村主任违建的性质主要取决于其违建行为的具体情况和法律后果，一般来说，可能涉及行政违法，情节严重的还可能构成刑事犯罪。以下是对此问题的详细分析：
一、行政违法性质
违反城乡规划法：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，任何单位和个人进行建设活动，都必须遵守城乡规划，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。村主任作为村级组织的负责人，如果未经批准或违反规划进行建设，就构成了行政违法行为。
- 行政处罚：对于违建行为，城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期改正，并可以处以罚款。如果逾期不改正，还可能面临强制拆除等更严厉的处罚。
违反土地管理法：
- 如果村主任的违建行为涉及非法占用土地，如未经批准擅自占用农用地进行建设，那么还可能违反《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。
- 行政处罚：土地管理部门有权责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以处以罚款。
二、刑事犯罪性质（情节严重时）
非法占用农用地罪：
- 如果村主任的违建行为导致大量农用地被非法占用，且情节严重，如造成农用地大量毁坏，那么可能构成非法占用农用地罪。
- 刑事处罚：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法占用农用地罪可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
其他相关犯罪：
- 如果村主任的违建行为还涉及其他违法犯罪活动，如贪污、受贿、滥用职权等，那么还可能构成其他相关犯罪，需要依法追究刑事责任。
三、法律建议与注意事项
及时停止违建行为：
- 如果村主任正在进行违建行为，应立即停止，并主动配合相关部门的调查和处理工作，以减轻可能的法律后果。
积极整改与补救：
- 对于已经存在的违建行为，村主任应积极采取措施进行整改和补救，如拆除违建部分、恢复土地原状等，以符合法律法规的要求。
寻求法律帮助：
- 如果村主任对违建行为的法律性质或处理方式存在疑问，建议及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和帮助。
总结来说，村主任违建的性质可能涉及行政违法和刑事犯罪两个方面，具体取决于违建行为的具体情况和法律后果。因此，建议村主任严格遵守相关法律法规，避免进行违法建设活动。如果已经存在违建行为，应积极配合相关部门的调查和处理工作，并寻求法律帮助以减轻可能的法律后果。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。