若您遭遇被骗进行房屋抵押的情况，核心处理步骤如下，请根据实际情况选择适用方案：

1. 立即固定证据链，证明“被骗”事实
   需重点收集三类证据：

   • 主观被骗证据：如对方以虚假身份、虚构项目（如“高息理财”“内部购房指标”）诱导抵押的聊天记录、录音、书面承诺；
     
   • 客观行为证据：抵押合同签订时是否存在“空白合同未填写内容”“未阅读条款即签字”“被带至非正规场所签字”等异常情形；
     
   • 资金流向证据：抵押所得款项是否被对方直接转走，或要求您转至指定账户（需调取银行流水，标注资金去向）。
     法律依据：根据《民法典》第148条，若能证明对方以欺诈手段使您在违背真实意思的情况下实施抵押行为，可主张撤销抵押合同。

2. 分情况处理抵押登记效力

   • 若抵押未登记：根据《民法典》第402条，抵押权未设立，您可直接要求解除抵押合同，并追究对方欺诈的民事赔偿责任（如返还已支付的“手续费”“利息”等）。
     
   • 若抵押已登记：需分两步走：
     第一步：向法院提起“撤销抵押合同之诉”，主张因欺诈导致合同无效；
     第二步：若法院判决撤销合同，持判决书向不动产登记中心申请注销抵押登记。
     注意：若对方已将抵押权转让给第三方（如金融机构），需同时证明第三方“非善意取得”（如明知抵押存在欺诈仍受让），否则可能面临抵押权无法撤销的风险。

3. 同步启动刑事报案程序
   若对方行为涉嫌犯罪（如诈骗罪、合同诈骗罪），需立即向公安机关报案，并提交前述证据。刑事立案后，可申请“刑事附带民事诉讼”，在追究对方刑事责任的同时，要求返还房屋或赔偿损失。
   关键点：刑事程序可能冻结对方资产，为您后续追偿提供保障；若公安机关认定不构成犯罪，仍可继续民事诉讼。

4. 防范二次风险：警惕“套路贷”陷阱
   若抵押过程中存在“虚高债务”“制造资金走账流水”“单方肆意认定违约”等情形，可能涉及“套路贷”犯罪。此时需：

   • 立即停止偿还“高额利息”，避免债务进一步扩大；
     
   • 向公安机关说明“套路贷”特征，要求合并侦查；
     
   • 若房屋已被强制执行，可提出执行异议，主张抵押合同无效。

行动建议：

• 优先固定证据（尤其是聊天记录、转账记录、抵押合同原件）；
  
• 同步咨询律师，制定“刑事报案+民事撤销”双轨策略；
  
• 若房屋已被拍卖，可依据《民事诉讼法》第234条提出执行异议之诉，争取中止执行。
  

您可根据具体细节（如抵押时间、对方身份、资金用途等）进一步向我描述，我会为您分析证据充分性及诉讼策略。