房贷逾期一年多了还没起诉，可能有以下几种原因：
银行或贷款机构的内部流程：
- 银行或贷款机构在处理逾期贷款时，通常有一套内部流程，包括催收、发送逾期通知、评估风险等。这些流程可能需要一定的时间，尤其是在逾期情况较为复杂或涉及多个部门协调时。因此，即使房贷已经逾期一年多，银行或贷款机构可能仍在按照内部流程进行处理，尚未决定是否起诉。
协商还款或重组计划：
- 在逾期期间，您可能与银行或贷款机构进行了协商，达成了还款或重组计划。如果双方正在就还款计划进行协商，并且银行或贷款机构认为通过协商能够解决逾期问题，那么他们可能会选择暂时不起诉，以观察协商结果。
法律诉讼成本考虑：
- 起诉需要投入一定的人力、物力和财力，包括律师费、诉讼费、时间成本等。银行或贷款机构在决定是否起诉时，会综合考虑这些成本以及逾期贷款的金额、回收可能性等因素。如果他们认为起诉的成本过高，或者逾期贷款的回收可能性较低，那么他们可能会选择不起诉，而是采取其他方式（如催收、拍卖抵押物等）来回收贷款。
抵押物价值与贷款金额的关系：
- 如果您的房贷是以房产作为抵押物的，那么银行或贷款机构在决定是否起诉时，会考虑抵押物的价值与贷款金额的关系。如果抵押物的价值远高于贷款金额，那么银行或贷款机构可能更倾向于通过拍卖抵押物来回收贷款，而不是通过法律诉讼。因为拍卖抵押物通常能够更快地回收资金，并且减少法律诉讼的风险和成本。
法律程序与证据收集：
- 起诉需要准备充分的证据和法律文件，这可能需要一定的时间。银行或贷款机构在决定起诉前，需要确保他们拥有足够的证据来支持他们的诉讼请求，并且这些证据符合法律要求。如果证据收集或法律程序准备不足，那么银行或贷款机构可能会选择暂时不起诉，以进一步完善证据和法律程序。
针对您的情况，我给出以下建议：
- 主动与银行或贷款机构沟通：了解他们为何尚未起诉，以及他们对于逾期贷款的处理计划。通过沟通，您可以更好地了解自己的处境，并寻求解决方案。
- 评估自己的还款能力：如果您有能力偿还逾期贷款，那么建议尽快与银行或贷款机构协商还款计划，以避免进一步的法律纠纷和信用损失。
- 寻求法律帮助：如果您对银行或贷款机构的处理方式有疑问或不满，或者您需要法律帮助来应对可能的法律诉讼，那么建议咨询专业律师（即我，袁润律师，专注于房产等领域），以获取专业的法律意见和帮助。
最后，我想强调的是，房贷逾期是一个严重的问题，它不仅会影响您的信用记录，还可能导致您失去房产。因此，我建议您尽快采取行动，与银行或贷款机构沟通并寻求解决方案。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。