房贷逾期快2年了还未被起诉，可能涉及多种原因。以下是对这一问题的详细分析：

1. 起诉并非立即进行：

   • 银行或贷款机构在房贷逾期后，通常会先通过催收、协商等方式尝试解决逾期问题，而不是立即提起诉讼。这是一个常见的处理流程，旨在给借款人一个改正的机会，同时也减少了法律诉讼的成本和时间。
   • 例如，银行可能会先通过电话、短信、邮件等方式进行催收，或者与借款人协商制定还款计划，以期望能够和平解决逾期问题。

2. 法律程序需要时间和成本：

   • 起诉是一个复杂的法律程序，需要准备充分的证据材料，并且需要遵循一定的法律程序。这可能需要花费大量的时间和金钱，因此银行或贷款机构在决定是否起诉时，会权衡这些成本和收益。
   • 例如，银行需要收集借款合同、还款记录、催收记录等证据，并聘请律师进行法律诉讼。这些都需要一定的时间和金钱投入。

3. 可能存在的其他考虑因素：

   • 银行或贷款机构可能考虑到借款人的还款能力、信用记录以及未来的合作潜力等因素，而决定暂时不起诉。
   • 例如，如果借款人虽然逾期，但一直有良好的还款意愿和计划，且银行认为未来有可能通过其他方式收回贷款，那么银行可能会选择暂时不起诉。

4. 法律责任并未免除：

   • 尽管目前尚未被起诉，但房贷逾期的法律责任并未因此免除。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
   • 因此，我建议你尽快与银行或贷款机构联系，协商制定还款计划，以避免可能的法律后果。

综上所述，房贷逾期快2年了还未被起诉，可能涉及多种原因。但无论何种原因，你都应尽快与银行或贷款机构协商解决逾期问题，以避免可能的法律风险和经济损失。如有进一步需要，您可以继续咨询我。