《中华人民共和国民法典》第四百六十九条和第六百七十九条共同规定了房屋买卖必须签订书面合同。具体分析如下：

1. 《民法典》第四百六十九条：该条款明确规定了书面形式是合同成立的重要形式之一，尤其针对不动产交易。房屋作为典型的不动产，其买卖合同必须采用书面形式，以确保交易的明确性和可证明性。书面合同能够详细记录双方的权利义务、交易条件等关键信息，为后续的履行和纠纷解决提供有力依据。

2. 《民法典》第六百七十九条（虽直接引用的是借款合同条款，但类比适用于房屋买卖）：虽然此条款直接规范的是自然人之间的借款合同，但其中体现的“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立”的立法精神，强调了合同形式对于权利义务确定的重要性。在房屋买卖中，由于交易金额巨大、权利义务复杂，采用书面合同更是必不可少，以避免口头协议可能带来的不确定性和风险。实际上，在房屋买卖领域，相关法律法规（如《城市房地产管理法》）也明确要求房屋买卖合同必须采用书面形式。

实务建议：

• 签订书面合同：在房屋买卖过程中，务必签订书面合同，并确保合同内容完整、明确，包括双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。
• 合同审查：在签订合同前，建议双方对合同内容进行仔细审查，必要时可咨询专业律师，以确保合同条款的合法性和有效性。
• 合同备案：根据当地规定，房屋买卖合同可能需要进行备案登记，以进一步保障交易的合法性和安全性。

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