高评高贷行为中卖家是否会判刑，需结合具体情节判断，可能涉及刑事犯罪也可能仅承担民事责任或行政处罚。以下从不同角度详细分析：
一、高评高贷行为可能涉及的刑事犯罪
贷款诈骗罪：
- 构成要件：如果卖家以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式，如伪造收入证明、虚构购房合同等，骗取银行或其他金融机构的贷款，且数额较大，就可能构成贷款诈骗罪。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，贷款诈骗罪可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
合同诈骗罪：
- 构成要件：在房屋买卖过程中，如果卖家通过高评高贷的方式，与买家签订虚假的购房合同，骗取买家的购房款或银行贷款，且数额较大，就可能构成合同诈骗罪。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、高评高贷行为可能涉及的民事责任或行政处罚
民事责任：
- 合同无效：如果高评高贷行为违反了法律法规的强制性规定，如虚增房价、伪造贷款资料等，那么相关的购房合同或贷款合同可能被认定为无效。
- 赔偿损失：因高评高贷行为导致合同无效或无法履行，给买家或银行造成损失的，卖家可能需要承担赔偿责任。
行政处罚：
- 罚款：如果卖家的高评高贷行为被认定为违反了房地产管理、金融监管等相关法律法规，可能会面临行政处罚，如罚款等。
- 其他行政措施：根据具体情况，卖家还可能面临其他行政措施，如限制交易、列入黑名单等。
三、具体情节对责任认定的影响
- 主观意图：卖家是否具有非法占有的目的，是判断其是否构成刑事犯罪的关键。如果卖家只是为了获取更高的贷款额度，而没有非法占有的目的，那么可能不构成刑事犯罪。
- 行为手段：卖家是否通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取贷款或购房款，也是判断其是否构成刑事犯罪的重要因素。
- 数额大小：贷款诈骗罪和合同诈骗罪的构成都要求数额较大。如果卖家的高评高贷行为涉及的数额较小，可能不构成刑事犯罪，但可能面临民事责任或行政处罚。
四、建议
- 卖家：应遵守法律法规，诚信经营，不要通过高评高贷等违法手段获取贷款或购房款。否则，一旦被发现，将面临严重的法律后果。
- 买家：在购房过程中，应仔细审查购房合同和贷款合同，了解房屋的真实价格和贷款情况，避免被卖家的高评高贷行为所欺骗。
- 遇到问题：如果卖家或买家在高评高贷过程中遇到法律问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。