关于“高评高贷卖方是否会坐牢”的问题，结论前置如下：
- 高评高贷本身不直接构成犯罪，但可能涉及民事法律风险和行政处罚。
- 若卖方在操作过程中触犯刑法，如诈骗、非法经营等，则可能面临刑事责任。
详细分析如下：
一、高评高贷的民事法律风险
高评高贷，通常指的是在房产交易中，通过高估房产价值来获取更高额度的贷款。这种行为本身并不直接构成犯罪，但可能违反相关法律法规和银行规定，从而引发一系列民事法律风险。例如，银行可能因贷款欺诈而要求提前收回贷款，或者对卖方进行处罚。此外，如果高评高贷导致买方无法承担实际房款，还可能引发买卖双方之间的纠纷，甚至诉讼。
二、高评高贷可能涉及的刑事法律风险
尽管高评高贷本身不直接构成犯罪，但如果在操作过程中触犯了刑法，卖方就可能面临刑事责任。以下是一些可能涉及的刑事罪名：
诈骗罪：
- 如果卖方通过虚构事实、隐瞒真相的方式，如伪造房产评估报告、虚构房产价值等，骗取银行贷款或买方房款，且数额较大，就可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
非法经营罪：
- 如果卖方以非法牟利为目的，未经许可从事高评高贷业务，且情节严重，扰乱市场秩序，就可能构成非法经营罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条的规定，犯此罪者可能面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金的处罚；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
其他相关犯罪：
- 在高评高贷过程中，如果卖方还实施了其他犯罪行为，如伪造公文、证件、印章等，也将依据相应的罪名和法律规定进行定罪量刑。
三、法律建议
遵守法律法规：
- 卖方在进行房产交易时，应严格遵守相关法律法规和银行规定，不得通过高评高贷等违法手段获取贷款或房款。
诚信交易：
- 卖方应如实告知买方房产的真实情况，包括房产价值、贷款情况等，避免因信息不对称而引发纠纷。
寻求专业帮助：
- 如果卖方对房产交易流程或相关法律法规不熟悉，可以寻求专业律师或房产中介的帮助，确保交易合法合规。
最后，高评高贷本身不直接导致坐牢，但如果在操作过程中触犯了刑法或严重扰乱市场秩序，就可能面临刑事责任。因此，建议卖方在进行房产交易时务必遵守法律法规和银行规定，诚信交易，避免陷入不必要的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。