卖家发货地址与实际不符是否需要赔偿及如何赔偿，需分情况讨论，具体如下：

1. 若仅为发货地址填写错误，但商品质量、交付时间等均符合约定
   根据《民法典》第498条及《消费者权益保护法》第20条，商家有义务如实告知商品信息，但发货地址本身通常不属于合同核心条款（除非双方明确约定）。若商品无质量问题、未延迟交付，且未因此导致买家产生额外损失（如误收导致退货成本增加），则商家不构成根本违约，买家一般无权主张赔偿，但可要求商家更正信息或解释说明。

2. 若发货地址不符导致买家产生实际损失
   例如：因地址错误导致商品被退回、额外运费、误工费等，买家可依据《民法典》第577条（违约责任）要求商家赔偿实际损失。需注意：

   • 买家需提供证据证明损失与地址不符存在直接因果关系（如物流记录、费用凭证）；
     
   • 赔偿范围以实际损失为限，不包括预期利益或惩罚性赔偿。

3. 若商家存在欺诈故意（如虚构发货地误导买家）
   根据《消费者权益保护法》第55条，若商家故意告知虚假发货地址，诱使买家作出错误购买决定，买家可主张退一赔三（最低500元）。需满足：

   • 商家主观上存在欺诈故意；
     
   • 买家因欺诈行为陷入错误认识并购买商品。

操作建议：

1. 优先与商家协商，明确要求赔偿损失或退货退款；
   
2. 若协商无果，可向电商平台投诉（如淘宝、京东等均有纠纷处理机制）；
   
3. 仍无法解决的，可向商家所在地或合同履行地（如收货地）的法院起诉，或通过12315平台投诉。
   

关键证据：订单截图、物流记录、沟通记录、损失凭证（如运费发票）等。

如有进一步细节（如是否涉及跨境交易、商品类型等），可补充说明后继续咨询。