房产归属协议书并非必须公证，但公证可以增强其法律效力并减少后续纠纷的可能性。以下是对这一问题的详细分析：

一、房产归属协议书的法律效力

房产归属协议书，作为双方就房产归属问题达成的合意，本身具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人之间订立的有关不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。这意味着，即使房产归属协议书未经公证，只要双方意思表示真实、内容合法，该协议书仍然具有法律效力。

二、公证的作用与意义

尽管房产归属协议书本身具有法律效力，但公证可以为其增添一层法律保障。公证是由国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的房产归属协议书，在证据效力上通常更强，更容易被法院采信。此外，公证还可以起到预防纠纷、减少诉讼的作用，因为公证过程本身就是对协议书内容的审查和确认，有助于确保协议书的合法性和有效性。

三、不同情况下的建议

1. 双方信任度高、协议内容简单：如果双方对彼此非常信任，且房产归属协议书的内容相对简单、明确，那么不公证也是可以的。但为了确保协议书的保存和后续执行，建议双方将协议书妥善保管，并可以考虑在协议书中约定违约责任和争议解决方式。

2. 涉及复杂权益或高价值房产：如果房产归属协议书涉及复杂的权益分配或高价值的房产，那么建议进行公证。公证可以确保协议书的合法性和有效性，减少后续纠纷的可能性。同时，公证过程也可以对双方的权利和义务进行明确和确认，有助于维护双方的合法权益。

3. 考虑未来交易或继承：如果房产未来可能进行交易或继承，那么公证也是一个不错的选择。公证后的房产归属协议书在交易或继承过程中更容易被认可和接受，有助于减少交易成本和风险。

四、公证流程与注意事项

如果决定对房产归属协议书进行公证，需要按照以下流程进行：

1. 准备材料：包括双方的身份证明、房产证明、协议书等。
2. 申请公证：双方共同到公证机构申请公证，并填写公证申请表。
3. 公证审查：公证机构对申请材料进行审查，确认协议书的真实性和合法性。
4. 出具公证书：审查通过后，公证机构出具公证书，对协议书的真实性、合法性予以证明。

在公证过程中，需要注意以下几点：

• 确保双方意思表示真实、自愿，没有受到胁迫或欺诈。
• 协议书内容要合法、明确，不得违反法律法规的强制性规定。
• 公证费用要合理、透明，按照公证机构的标准收取。

综上所述，房产归属协议书并非必须公证，但公证可以增强其法律效力并减少后续纠纷的可能性。在决定是否公证时，可以根据双方信任度、协议内容复杂度、房产价值以及未来交易或继承需求等因素进行综合考虑。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。