物业在符合法律规定和合同约定的前提下，可以控制电梯卡的使用。具体分析如下：

1. 基于物业管理权限
   根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人可按照约定和物业使用性质，合理实施管理措施。电梯作为共有设施，物业有权通过技术手段（如电梯卡）限制非业主或未授权人员使用，以保障小区安全、维护公共秩序。例如，物业可通过电梯卡限制外来人员随意进入住宅楼层，降低治安风险。

2. 基于合同约定
   若业主与物业签订的《物业服务合同》中明确约定“物业有权通过电梯卡控制电梯使用”，且该条款不违反法律强制性规定（如未侵犯业主基本通行权），则物业的行为具有合同依据。此时，业主需遵守合同约定，配合物业管理。

3. 需注意的例外情形

   • 侵犯基本权利：若物业以电梯卡限制业主正常通行（如拒绝为业主办理电梯卡、无故停用业主电梯卡），可能违反《民法典》第二百七十二条关于“业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，业主可要求物业恢复使用或通过法律途径维权。
     
   • 滥用管理权：若物业以电梯卡为工具，强制业主接受其他服务（如捆绑收取物业费、停车费等），可能违反《消费者权益保护法》或《物业管理条例》中关于“禁止强制交易”的规定，业主可向相关部门投诉或起诉。

建议：若业主对物业控制电梯卡的行为有异议，可先核查《物业服务合同》条款，确认物业行为是否符合约定；若合同无约定或物业行为涉嫌违法，可收集证据（如电梯卡使用规定、物业通知、沟通记录等），通过业主委员会与物业协商，或向当地房管部门、街道办投诉，必要时可起诉至法院。