结论：二手房合同中卖方只写一个人名字，买方是否可以反悔，这取决于多种因素，包括合同的具体内容、双方的真实意愿、是否存在欺诈或误解等。一般情况下，如果合同是双方真实意思表示且合法有效，买方不能随意反悔；但如果存在特定情形，买方可能有权解除合同或要求赔偿。以下是对此问题的详细分析：
一、合同效力与买方反悔权
合同效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
- 如果二手房买卖合同是双方真实意思表示，且内容合法，那么该合同对双方均具有法律约束力。
买方反悔权：
- 在合同有效的情况下，买方一般不能随意反悔。如果买方反悔，可能构成违约，需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 但是，如果合同中存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，或者合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，那么买方可能有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
二、卖方只写一个人名字的影响
产权归属：
- 卖方只写一个人名字，并不意味着该房屋就完全属于该人所有。如果房屋是夫妻共同财产，即使只写一个人的名字，另一方也享有相应的权益。
- 在签订合同时，买方应要求卖方提供房屋的产权证明，并核实房屋的产权归属情况。
合同履行风险：
- 如果卖方只写一个人名字，但该房屋实际上存在其他共有人，那么在合同履行过程中可能会遇到障碍。例如，其他共有人可能不同意出售房屋，导致合同无法履行。
- 为了降低合同履行风险，买方可以在合同中约定卖方需保证房屋产权清晰，无其他共有人或争议，并约定相应的违约责任。
三、买方可以反悔的特定情形
合同存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果卖方在签订合同时存在欺诈、胁迫等行为，导致买方在违背真实意思的情况下签订了合同，那么买方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
合同内容违反法律、行政法规的强制性规定：
- 如果合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同无效。买方无需履行合同义务，并可以要求卖方返还已支付的款项。
卖方未履行合同义务：
- 如果卖方在合同履行过程中存在违约行为，如未按时交付房屋、未办理产权过户手续等，那么买方有权要求卖方承担违约责任，并在一定条件下解除合同。
四、建议与措施
核实房屋产权情况：
- 在签订合同前，买方应要求卖方提供房屋的产权证明，并核实房屋的产权归属情况。如有必要，可以委托律师进行尽职调查。
明确合同条款：
- 在签订合同时，买方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体、合法。特别是关于房屋产权、交付时间、付款方式、违约责任等方面的条款，应尽可能详细约定。
保留相关证据：
- 在合同履行过程中，买方应保留好与合同相关的所有证据，如付款凭证、收据、聊天记录等。以便在发生争议时能够证明自己的权益。
及时咨询律师：
- 如果买方对合同内容或履行过程存在疑问或担忧，应及时咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和帮助，降低买方的法律风险。
总结来说，二手房合同中卖方只写一个人名字，并不直接决定买方是否可以反悔。买方是否可以反悔取决于合同的具体内容、双方的真实意愿以及是否存在特定情形。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。