针对您提出的“个人卖集体土地如何处理”的问题，这实际上涉及到擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的违法行为。以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，个人是无权擅自出售或转让集体土地的。集体土地属于农民集体所有，其使用权的出让、转让或出租必须遵循严格的法律程序和规定。新修改的《土地管理法》虽然允许集体经营性建设用地入市流转，但同时也设定了严格的入市流转条件和程序。
对于擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的行为，根据《土地管理法》第八十二条的规定，将由县级以上人民政府自然资源主管部门进行处罚。具体处罚措施包括：
责令限期改正：要求违法行为人立即停止违法行为，并在规定期限内恢复土地原状或采取其他补救措施。
没收违法所得：对于违法行为人通过出让、转让或出租集体土地使用权所获得的非法收益，将依法予以没收。
并处罚款：除了没收违法所得外，还将根据违法行为的严重程度和造成的后果，对违法行为人处以一定数额的罚款。
处理流程：
立案：自然资源主管部门在发现擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的违法行为后，将进行审查并决定是否立案。
调查：对立案的案件，自然资源主管部门将指定专人负责，及时组织调查取证。调查过程中，执法人员将出示执法证件，听取当事人的辩解陈述并作记录。
审查：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度等方面进行全面审查，并提出处理意见。
告知：在作出行政处罚决定前，自然资源主管部门将制作《行政处罚通知书》送达当事人，告知其违法事实及享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，还将制作并送达《行政处罚听证告知书》。
决定：制作行政处罚决定书，载明行政处罚告知、当事人陈述申辩或者听证情况等内容，并依法送达当事人。
执行：当事人应在规定期限内履行行政处罚决定。如逾期不履行，自然资源主管部门将依法采取强制执行措施。
追责情形：
如果自然资源主管部门或农业农村主管部门的工作人员在处理此类违法行为时玩忽职守、滥用职权或徇私舞弊，构成犯罪的，将依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，也将依法给予处分。
综上所述，个人擅自出售或转让集体土地是违法行为，将受到法律的严厉处罚。因此，我建议您务必遵守相关法律法规，不要擅自进行集体土地的出让、转让或出租行为。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请及时咨询当地自然资源主管部门或专业律师。