针对您提出的“租赁合同到期承租方未续租不搬离违约金怎么算”的问题，这确实是一个涉及合同法和实际租赁操作的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、违约金计算的基本原则
合同约定优先：
- 首先，您需要仔细查阅租赁合同中的相关条款，特别是关于合同到期后承租方未续租且不搬离的情况下的违约金计算方式。
- 如果合同中有明确约定，比如规定“合同到期后，若承租方未续租且未在X日内搬离，需支付相当于Y个月租金的违约金”，那么应优先按照合同约定执行。
法律规定补充：
- 如果合同中没有明确约定违约金，或者约定的违约金过高或过低，您可以参照《中华人民共和国民法典》的相关规定进行调整。
- 根据民法典，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、违约金的具体计算方式
固定金额：
- 如果合同中直接规定了一个固定的违约金金额，如一个月租金或一定数额的金钱，那么承租方需按照该金额支付违约金。
比例计算：
- 另一种常见的方式是按照剩余租期（虽然在此情况下租期已到期，但可理解为超期占用的时间）或某种比例来计算违约金。不过，由于租期已到期，更可能的是按照超期占用的天数或月数，结合租金水平来计算。
- 例如，合同可能规定“超期占用每日需支付相当于日租金的X%作为违约金”。
实际损失赔偿：
- 如果合同没有明确规定违约金，或者约定的违约金不足以弥补您的实际损失（如房屋空置期间的租金损失、重新寻找租客的费用等），您可以要求承租方按照实际损失进行赔偿。
三、特殊情况处理
双方协商：
- 在实际操作中，如果承租方因特殊原因无法立即搬离，最好与您进行友好协商，看是否能够达成减免违约金或其他解决方案。
押金处理：
- 押金通常用于抵扣承租方在租赁期间产生的费用或作为违约金的一部分。如果押金不足以覆盖违约金和实际损失，承租方还需要额外支付差额部分。
法律途径：
- 如果协商无果，且您认为承租方的行为已经构成了严重违约，您可以通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
四、示例说明
假设您的月租金为3000元，合同已到期但承租方未续租且未搬离。如果合同中规定“超期占用每日需支付相当于日租金的20%作为违约金”，那么承租方每日需支付60元（3000元/30天*20%）作为违约金。如果承租方超期占用了10天，则需支付600元作为违约金。
综上所述，违约金的计算方式主要依据合同约定、法律规定以及实际损失情况。在处理此类问题时，建议您先查阅合同条款，与承租方进行友好协商，并在必要时寻求法律途径来维护自己的权益。