租赁合同续租时,关于租赁保证金的条款可以这样撰写,核心要点是明确保证金金额、处理方式及续租条件下的适用性。以下是具体建议:
明确保证金金额与支付方式
在续租条款中,应首先写明租赁保证金的金额(建议与原合同一致,或根据双方协商调整),并明确支付方式(如一次性支付、分期支付等)及支付时间节点(如续租合同签订后X日内支付)。
示例条款:
“乙方应于本续租合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付租赁保证金人民币XX元(大写:XX元整),该保证金与原租赁合同(编号:XXX)项下保证金金额一致,甲方收到后应出具收款凭证。”
约定保证金的处理方式
需明确保证金在续租期间及合同终止后的处理规则,包括:
衔接原合同保证金条款
若原合同保证金未退还且双方同意继续适用,需在续租合同中明确“原合同保证金自动转为续租合同保证金”,避免重复支付。
示例条款:
“双方确认,原租赁合同(编号:XXX)项下乙方已支付的租赁保证金人民币XX元,自本续租合同生效之日起自动转为本合同项下的租赁保证金,乙方无需另行支付。”
特殊情形处理
可根据实际情况增加特殊条款,如:
总结:续租合同中的租赁保证金条款需围绕“金额、支付、处理、衔接”四个核心展开,既要与原合同衔接,又要明确续租期间及终止后的权利义务,避免歧义。如有具体合同文本或特殊需求,可进一步向我咨询,我会结合实际情况为您优化条款。