房屋租赁合同到期续租,若仅变更租赁期限而其他条款保持不变,可按以下方式撰写续租协议:
标题与引言
标题可写为“房屋租赁续租协议”或“房屋租赁合同补充协议”。引言部分需明确原合同的基本信息(如合同编号、签订日期、原租赁期限),并说明双方同意续租及仅变更租赁期限的意图。
示例:
“甲乙双方于_年_月_日签订《房屋租赁合同》(合同编号:),约定租赁期限至_年_月_日届满。现双方协商一致,就续租事宜达成如下补充协议。”
核心条款:租赁期限变更
明确续租的起止日期,并说明其他条款(如租金、支付方式、押金、维修责任等)继续沿用原合同约定。
示例:
“第一条 租赁期限
1.1 续租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。
1.2 除本协议另有约定外,原合同所有条款(包括但不限于租金、支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等)继续有效,双方均应遵照执行。”
租金调整(如有)
若续租期间租金需调整,需明确调整规则(如按市场价协商、固定涨幅等);若无调整,需明确“租金标准与原合同一致”。
示例:
“第二条 租金
2.1 续租期间租金为每月人民币___元(大写:元整),与原合同租金标准一致。
2.2 租金支付方式、时间及账户信息按原合同第_条执行。”
押金处理
明确原合同押金是否继续有效、是否需补缴或退还。
示例:
“第三条 押金
3.1 原合同项下押金人民币___元(大写:___元整)继续作为本协议押金,无需另行支付。
3.2 租赁期满或合同解除后,押金扣除应付款项后无息退还。”
其他条款补充
签署与生效
协议需双方签字(或盖章),并注明日期。若原合同有附件(如房屋设施清单),需一并确认。
示例:
“第六条 其他
6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2 本协议未尽事宜,按原合同约定执行;原合同与本协议冲突的,以本协议为准。”
注意事项:
如有其他细节需调整(如租金分期支付、特殊维修条款等),可进一步补充协议内容。若有疑问,可直接向我咨询具体条款设计。