通常情况下，公共走廊被邻居侵占，一般不能直接起诉开发商，但存在一些特殊情况可能涉及对开发商的诉求，以下为你具体分析：
不能直接起诉开发商的情况
- 侵权主体是邻居
- 从侵权关系的角度来看，公共走廊属于全体业主共有的部分。当邻居侵占公共走廊时，是邻居的行为侵犯了全体业主对公共区域的共有权。此时，直接的侵权人是邻居，而不是开发商。
- 例如，邻居在公共走廊上堆放杂物、搭建私人物品等，这些行为都是邻居个人实施的，与开发商没有直接的因果关系。在这种情况下，业主可以通过与邻居协商、向物业反映、请求业主委员会出面调解等方式来解决纠纷。如果这些方式都无法解决问题，业主可以以邻居为被告，向法院提起相邻权纠纷诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、恢复原状等。
- 开发商已履行相关义务
- 如果开发商在房屋销售和交付过程中，已经按照规划设计和相关法律法规的要求，将公共走廊等共有部分交付给了业主，并且不存在任何违约或侵权行为，那么开发商就不应该对邻居侵占公共走廊的行为承担责任。
- 比如，开发商在房屋交付时，公共走廊的面积、位置、使用功能等都符合规划要求，并且已经将公共区域的产权明确归属全体业主所有，同时也在相关文件中进行了明确说明和告知。在这种情况下，邻居的侵占行为与开发商无关，业主不能起诉开发商。
可能涉及起诉开发商的特殊情况
- 开发商存在违规行为
- 如果开发商在房屋建设或销售过程中存在违规行为，导致公共走廊的产权归属不明确或者存在争议，从而引发邻居侵占公共走廊的问题，那么业主可以考虑起诉开发商。
- 例如，开发商擅自改变了公共走廊的规划用途，将原本属于公共区域的面积纳入到了某户业主的专有部分中，导致其他业主对公共走廊的使用受到影响。或者开发商在销售房屋时，对公共区域的产权归属进行了虚假宣传或误导，使得业主在购买房屋后对公共走廊的权益产生争议。在这种情况下，业主可以以开发商为被告，向法院提起合同纠纷或侵权纠纷诉讼，要求开发商承担相应的法律责任，如恢复公共走廊的原状、赔偿损失等。
- 物业未尽管理义务且与开发商有关
- 有时候，物业公司的管理不善也可能导致邻居侵占公共走廊的情况发生。如果物业公司是由开发商选聘或与开发商存在关联关系，并且物业公司未尽到对公共区域的管理义务，如未及时制止邻居的侵占行为、未对公共区域进行定期巡查等，那么在一定程度上可以认为开发商对物业公司的管理不善存在过错。
- 在这种情况下，业主可以先要求物业公司履行管理职责，如果物业公司不作为，业主可以将开发商和物业公司作为共同被告，向法院提起诉讼，要求他们共同承担相应的责任，如清除公共走廊上的障碍物、加强物业管理等。