针对您提出的“房子开不了全款发票准备起诉，需要什么材料”的问题，以下是我为您整理的详细解答：

在准备起诉因房子无法开具全款发票的问题时，您需要准备一系列的材料来支持您的诉求。这些材料主要包括以下几类：

一、购房相关证据

1. 购房合同：这是证明您与房企之间存在购房交易关系的基础文件。合同中应明确购房款项、支付方式、发票开具等关键条款。

2. 付款凭证：包括银行转账记录、收据、发票（如有部分开具）等，这些凭证能够证明您已经按照合同约定支付了购房款项。

二、沟通记录

1. 与房企的沟通记录：包括电话记录、短信、邮件、微信聊天记录等，这些记录能够证明您曾多次与房企沟通要求开具发票，但房企未予理会或拖延。

2. 12345政府热线或其他投诉平台的记录：如果您曾通过政府热线或其他投诉平台反映过此问题，并保留了相关记录，这些记录也是有力的证据。

三、法律法规依据

1. 《中华人民共和国发票管理办法》：该办法明确规定，收款方应向付款方开具发票。这是您起诉房企的重要法律依据。

2. 其他相关税收法律法规：根据具体情况，您可能还需要引用其他税收法律法规来支持您的诉求。

四、其他辅助材料

1. 身份证明：您的身份证或其他有效身份证明文件，用于证明您的身份和诉讼主体资格。

2. 律师函或法律意见书（如有）：如果您已咨询律师并获得了律师函或法律意见书，这些文件也可以作为辅助材料提交给法院。

五、起诉状及证据清单

1. 起诉状：详细陈述您的诉求、事实和理由，以及您要求房企承担的法律责任。

2. 证据清单：列出您准备提交的所有证据材料，并注明每份证据的名称、来源和证明目的。

注意事项

• 在准备材料时，请确保所有证据的真实性和完整性。
• 如果可能的话，尽量收集更多的证据来支持您的诉求，比如其他购房者的证言、房企的宣传资料等。
• 在起诉前，您可以考虑再次与房企沟通，尝试通过协商解决问题。如果协商无果，再考虑起诉。

最后，我建议您在准备起诉前咨询专业律师，以确保您的诉求得到充分支持，并提高诉讼的成功率。希望这些信息能对您有所帮助，祝您维权顺利！