抵押后不履行，被抵押人并不直接取得抵押物的所有权，但有权通过法定程序实现抵押权，就抵押物优先受偿。以下是对这一问题的详细分析：
一、抵押权的法律性质
抵押权是一种担保物权，其设立目的是为了确保债权的实现。在抵押关系中，抵押人提供抵押物作为债务履行的担保，而被抵押人（即债权人）则享有在债务人不履行债务时，就抵押物优先受偿的权利。这种优先受偿权是通过法定程序实现的，而非直接取得抵押物的所有权。
二、抵押物所有权的归属
- 抵押期间：在抵押期间，抵押物的所有权仍然归属于抵押人。被抵押人虽然享有抵押权，但并不直接占有或使用抵押物，也不享有抵押物的所有权。
- 债务不履行时：当债务人不履行债务时，被抵押人并不能直接取得抵押物的所有权。而是需要通过法定程序，如拍卖、变卖抵押物等方式，将抵押物变现，并就变现所得优先受偿。
三、被抵押人的权利实现方式
- 协商实现：在债务人不履行债务时，被抵押人可以与抵押人协商，通过折价、拍卖或变卖等方式实现抵押权。这种方式需要双方达成一致意见，并签订相关协议。
- 诉讼实现：如果双方无法协商一致，被抵押人可以向人民法院提起诉讼，请求法院拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。法院在审理过程中，会依法对抵押物的价值进行评估，并确定拍卖、变卖的程序和方式。
四、特殊情况下的处理
- 流押条款的无效：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务履行期限届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这种约定被称为“流押条款”，是无效的。因此，即使抵押合同中约定了流押条款，被抵押人也不能直接取得抵押物的所有权。
- 抵押物灭失或毁损：如果抵押物在抵押期间灭失或毁损，且抵押人没有过错，那么被抵押人的抵押权将受到影响。在这种情况下，被抵押人可能无法就抵押物优先受偿，但可以根据具体情况向抵押人主张相应的赔偿责任。
五、法律建议
- 完善抵押合同：在设立抵押时，双方应签订完善的抵押合同，明确抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等关键信息，以及抵押权的实现方式、程序等条款。
- 及时办理抵押登记：根据法律规定，某些抵押物需要办理抵押登记才能设立抵押权。因此，双方应及时到相关部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效。
- 关注抵押物状况：在抵押期间，被抵押人应关注抵押物的状况，确保抵押物不被损毁、灭失或擅自转让。如果发现抵押物有异常情况，应及时采取措施保护自己的权益。
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