如果选择“押一付三”后提前退租，可能面临以下法律后果和责任：

1. 押金可能被扣除或部分扣除
   根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。若提前退租，属于承租人违约，房东有权根据合同约定扣除押金作为违约金。

   • 若合同明确约定“提前退租押金不退”，房东可全额扣除；
     
   • 若合同未约定或约定不明，房东需证明实际损失（如房屋空置期租金、重新出租的中介费等），否则可能需退还部分押金。
     建议：退租前与房东协商，尽量减少损失；若房东扣款不合理，可要求提供损失证据或通过法律途径解决。

2. 需支付剩余租金或违约金

   • 若合同约定“提前退租需支付剩余租金”，承租人可能需承担未履行期间的租金；
     
   • 若合同约定固定违约金（如1-2个月租金），房东可选择按约定主张违约金，但违约金过高时（超过实际损失30%），承租人可请求法院调整。
     示例：若租期1年，已住3个月后提前退租，合同约定“提前退租需支付剩余9个月租金”，房东可能主张全部剩余租金，但法院可能根据实际损失（如房屋实际空置2个月）调整违约金金额。

3. 房屋损坏或未恢复原状的责任
   根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持（另有约定除外）。

   • 若退租时房屋有损坏（如墙面划痕、家具破损），房东可要求承租人修复或赔偿；
     
   • 若承租人擅自改造房屋（如拆除非承重墙），房东可要求恢复原状或赔偿损失。
     建议：退租前与房东共同检查房屋，拍照留存证据，避免纠纷。

4. 其他费用承担

   • 若合同约定“提前退租需承担中介费、物业费等”，承租人需按约定履行；
     
   • 若因退租导致房东产生其他费用（如提前解约的违约金支付给上家），需根据过错程度分担。

行动建议：

1. 优先协商：与房东沟通，说明退租原因（如工作调动、家庭变故等），争取友好解除合同；
   
2. 审查合同：仔细阅读租赁合同中关于“提前退租”的条款，明确违约责任；
   
3. 留存证据：退租时与房东签署书面协议，确认押金退还、房屋状态等事项；
   
4. 法律途径：若房东扣款不合理或拒绝协商，可向法院起诉，主张调整违约金或返还押金。
   

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析。