奶奶写租房合同给儿媳妇，合同是否有效需分情况讨论：

1. 奶奶具备完全民事行为能力且合同内容合法
   若奶奶是完全民事行为能力人（即精神状况正常、能独立实施民事法律行为），且租房合同内容不违反法律强制性规定（如房屋产权清晰、租赁期限合法、租金约定合理等），同时双方意思表示真实（无欺诈、胁迫等情形），则该合同合法有效。此时，奶奶作为出租人，儿媳妇作为承租人，双方需按合同约定履行义务（如儿媳妇支付租金、奶奶保证房屋正常使用等）。

2. 奶奶行为能力受限或合同内容违法

   • 若奶奶因年老、疾病等原因被认定为限制或无民事行为能力人（需经司法鉴定或法院宣告），则其签订的合同需由法定代理人（如子女）追认后才生效；若未追认，合同无效。
     
   • 若合同内容违反法律（如房屋为违建、租赁期限超过20年、约定“租期内不得结婚”等违法条款），则违法部分无效，但不影响其他合法条款的效力。

3. 合同形式要件缺失
   根据《民法典》规定，租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式。若奶奶与儿媳妇未签订书面合同，但实际履行了主要义务（如儿媳妇已入住并支付租金），则合同仍成立，但租赁期限视为不定期，双方可随时解除合同（需合理通知对方）。

建议：

• 若奶奶健康状况良好且房屋产权清晰，建议签订书面合同并明确条款（如租金、维修责任、违约责任等），避免后续纠纷。
  
• 若奶奶行为能力受限，需由法定代理人代为签订合同，或通过公证、见证等方式增强合同效力。
  
• 若涉及复杂情况（如房屋共有、遗产继承等），可进一步向我咨询具体风险点。