将电梯维保承包给他方，物业仍可能需要承担一定的责任，具体取决于多种因素。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同关系与责任划分：

   • 物业与维保公司之间会签订维保合同，明确双方的权利和义务。如果合同中明确规定了维保公司在维保期间因疏忽或故意行为导致的事故责任由维保公司承担，那么物业在承担相应责任后，有权依据合同向维保公司追偿。
   • 但若合同中存在模糊条款或未明确责任划分，物业可能仍需承担一定的连带责任，尤其是在因物业监管不力或未及时履行通知、协助等义务导致事故扩大的情况下。

2. 物业的监管义务：

   • 物业作为电梯的管理者，有义务对维保公司的维保工作进行监督和管理，确保维保工作符合相关法规和标准。
   • 如果物业未能履行监管义务，如未定期检查维保记录、未对维保质量进行抽查等，导致电梯存在安全隐患并引发事故，物业可能需要承担相应的管理责任。

3. 法律法规的要求：

   • 根据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，物业作为电梯的使用单位，有义务确保电梯的安全运行，包括选择有资质的维保公司、监督维保工作等。
   • 如果物业违反了相关法律法规的规定，如未选择有资质的维保公司、未签订维保合同或未履行监管义务等，导致电梯事故发生，物业可能需要承担法律责任，包括行政处罚和民事赔偿等。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在实际案例中，法院通常会根据合同约定、物业的监管义务以及法律法规的要求来综合判断物业的责任。
   • 如果物业能够证明自己已经履行了合同约定的义务和法律法规的要求，且事故是由于维保公司的疏忽或故意行为导致的，那么物业可能不需要承担责任或仅承担次要责任。
   • 反之，如果物业存在过错或未履行相应义务，法院可能会判决物业承担一定的责任。

建议：

• 物业在选择维保公司时，应严格审查其资质和信誉，确保选择有实力、有经验的维保公司。
• 在签订维保合同时，应明确双方的权利和义务，特别是责任划分条款，以避免后续纠纷。
• 物业应加强对维保工作的监管和管理，定期检查维保记录、抽查维保质量等，确保电梯的安全运行。
• 如发生电梯事故，物业应及时采取措施防止事故扩大，并积极配合相关部门进行调查和处理。

如果您在电梯维保承包方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。