司法鉴定违建出售是否构成犯罪，需根据具体情况判断，可能涉及非法经营罪、诈骗罪或合同诈骗罪等罪名。以下从不同角度进行详细分析：
一、违建出售的基本法律定性
违建，即违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据相关法律法规，违建本身不具有合法产权，因此其出售行为在法律上是不被认可的。
二、可能涉及的罪名
非法经营罪：
- 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条，非法经营罪是指违反国家规定，未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，或者买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，扰乱市场秩序，情节严重的行为。
- 应用分析：若违建出售行为被认定为未经许可经营限制买卖的物品（如房产），且情节严重，可能构成非法经营罪。但需注意，违建本身并非专营、专卖或限制买卖的物品，因此这一罪名的适用需结合具体案情和司法解释。
诈骗罪：
- 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
- 应用分析：若违建出售者在出售过程中虚构事实（如谎称违建具有合法产权）或隐瞒真相（如隐瞒违建的违法性质），导致购房者陷入错误认识并支付房款，可能构成诈骗罪。
合同诈骗罪：
- 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
- 应用分析：若违建出售行为涉及签订购房合同，且出售者在合同签订或履行过程中实施了欺骗手段，骗取购房者财物，可能构成合同诈骗罪。
三、司法鉴定的作用
司法鉴定在违建出售案件中主要起到确认违建性质、评估损失等作用。例如，通过司法鉴定可以确认建筑物的违法性质、评估购房者的损失等，为案件的定罪量刑提供依据。但司法鉴定本身并不直接决定违建出售行为是否构成犯罪，而是作为案件处理过程中的一个环节。
四、法律建议
- 对于出售者：应严格遵守法律法规，不得出售违建。若已出售违建，应主动与购房者协商解决，避免引发法律纠纷。
- 对于购房者：在购买房产时应仔细核查房产的合法性，避免购买违建。若已购买违建，应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。
- 对于司法机关：在处理违建出售案件时，应严格依法办案，确保案件的公正处理。同时，应加强对违建出售行为的打击力度，维护市场秩序和消费者权益。
若您遇到违建出售相关法律问题，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业法律意见。