核心结论：公司土地抵押若有一个股东不同意，能否实施取决于公司章程规定、股东会决议程序以及抵押事项本身的合法性，具体分以下几种情况处理。

1. 若公司章程明确规定土地抵押需全体股东同意
   根据《公司法》及相关司法解释，公司章程是公司的“宪法性文件”，对股东具有约束力。若章程明确约定“土地抵押需全体股东一致同意”，则即使其他股东同意，只要有一个股东反对，抵押行为也无法通过股东会决议，此时公司不得擅自实施抵押，否则可能构成越权处分，导致抵押合同效力存疑（可能被认定为无效或可撤销）。
   建议：先修改公司章程（需代表三分之二以上表决权的股东通过），或与反对股东协商达成一致，再推进抵押程序。

2. 若公司章程未明确规定，按《公司法》一般程序决议
   根据《公司法》第43条，有限责任公司股东会决议分为“普通决议”（过半数表决权通过）和“特别决议”（三分之二以上表决权通过）。土地抵押属于公司重大资产处置，通常需经代表三分之二以上表决权的股东通过（具体看章程是否提高门槛）。

   • 若反对股东持股比例不足三分之一：其他股东表决权达三分之二以上时，决议可通过，抵押可实施；
     
   • 若反对股东持股比例超过三分之一：决议无法达到三分之二以上，抵押需暂停，此时需通过协商、股权转让、增资扩股等方式调整股权结构，或修改章程降低决议门槛。
     建议：核查反对股东的持股比例，结合公司章程判断决议能否通过；若无法通过，优先通过协商解决分歧。

3. 若抵押事项本身存在违法性
   即使股东会决议通过，若抵押行为违反法律强制性规定（如土地权属有争议、未依法办理规划许可、抵押物价值明显低于债务等），抵押合同仍可能被认定无效。此外，若公司为股东或实际控制人提供担保，需经其他股东过半数同意（章程另有约定除外），否则担保无效。
   建议：在推进抵押前，务必核查土地权属、规划许可、抵押物评估等合法性要件，避免因程序或实体违法导致抵押失败。

总结：股东反对仅是程序障碍，最终能否抵押需结合公司章程、股东会决议程序及抵押合法性综合判断。建议优先通过协商解决分歧，若协商无果，可依据章程或《公司法》启动决议程序，同时确保抵押行为本身合法合规。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。