针对您提出的问题,即购买开发商房子时已经交了办证的律师费,现在律师又要您交80元的办证费是否合理,这主要取决于您与开发商或律师之间的具体合同约定以及当地的相关政策规定。
首先,从合同约定的角度来看,您在购买房子时与开发商或律师签订的合同中,应该明确规定了办证费用的相关条款。如果合同中已经明确包含了所有办证费用,并且没有提及后续需要额外支付的费用,那么律师现在要求您再交80元的办证费可能就不太合理。然而,如果合同中有条款说明某些特定情况下可能需要额外支付费用,或者办证费用是分阶段支付的,那么律师的要求可能就有一定的合理性。
其次,从当地政策规定的角度来看,不同地区对于房产办证费用的规定可能有所不同。以贵阳市为例,根据贵阳市住房和城乡建设局发布的《关于禁止房地产开发企业收取代办服务费等有关事宜的通知》,明确要求房地产开发企业及其中介机构不得以任何形式向购房者转嫁不动产登记代办服务费用。如果这一政策在您所在地区也适用,并且律师要求的80元办证费属于代办服务费用范畴,那么这一要求显然是不合理的。
为了更准确地判断这一要求的合理性,我建议您采取以下步骤:
仔细审查合同:回顾您与开发商或律师签订的合同,特别是关于办证费用的条款,看是否有明确规定或后续可能需要额外支付费用的说明。
咨询当地政策:了解您所在地区对于房产办证费用的具体规定,特别是是否有禁止转嫁代办服务费用的政策。
与律师或开发商沟通:如果您对合同条款或政策规定有疑问,或者认为律师的要求不合理,可以与律师或开发商进行沟通,要求他们提供合理的解释或依据。
寻求法律援助:如果沟通无果,您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师,以维护自己的合法权益。
综上所述,律师要求您再交80元的办证费是否合理,需要结合您与开发商或律师之间的合同约定以及当地的相关政策规定来判断。如果您认为这一要求不合理,可以采取上述步骤来维护自己的权益。